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文档简介

第页共页餐饮店铺租赁合同本合同由以下双方于_____年__月__日签署：甲方（出租人）：姓名/公司名称：_____________地址：___________________电话：___________________身份证号码（个人）/营业执照号码（公司）：______乙方（承租人）：姓名/公司名称：_____________地址：___________________电话：___________________身份证号码（个人）/营业执照号码（公司）：______鉴于甲方是上述地址拥有合法使用权的房屋所有人/租赁权人，同意将该处房屋出租给乙方作为餐饮店铺使用，双方根据平等、自愿的原则达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：_____________2.房屋面积：_____________平方米3.房屋用途：餐饮店铺4.房屋现状：___________（甲方提供详细描述）第二条租赁期限1.租赁期限为_____年，起始日期为合同签署之日起，终止日期为合同期满之日。乙方有权享受该期间内的合法使用权。2.租赁期届满前，如乙方需续租，应在合同期满前_________（天/月）书面通知甲方，甲方有权决定是否同意续租。第三条租金及支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金及其他费用：（1）租金：每月租金为______元，共计______元；（2）物业管理费：______元/月；（3）水费、电费、燃气费：乙方按照实际用量自行缴纳；（4）装修押金：合同签订之日起，乙方需缴纳______元的装修押金，装修完毕后经双方验收无误后退还。2.乙方应在每月的______日前将租金及其他费用支付给甲方，支付方式为_________（现金/银行转账等）。第四条房屋使用权和约束1.乙方应合法使用房屋，遵守相关法律法规，不得将房屋用于非法活动或超出约定用途。2.房屋的日常维护和修缮由乙方负责，包括但不限于保持房屋的干净整洁、保养房屋设施、及时处理房屋损坏等。3.乙方不得擅自改变房屋的结构、装修、设备等，如需进行装修，应提前书面通知甲方并经双方确认。第五条违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金及其他费用，逾期未付的，甲方有权向乙方追加收取每日逾期费用，金额为租金总额的______%。2.如乙方违反本合同第四条的约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，如乙方不停止违约行为或造成损害的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方提前解除合同的，应提前______天/月书面通知甲方，并支付相应的违约金，违约金的数额为合同约定租金总额的______%。第六条其他约定1.合同附件：______（列举具体附件名称，如房屋照片、房屋平面图等）。2.本合同中的争议应通过友好协商解决，协商未果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：____________________签名：_________________

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