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第页共页有产权中介房屋交易合同甲方：（出售方）住所：电话：身份证号码：乙方：（购买方）住所：电话：身份证号码：鉴于甲方是房屋的合法产权人，拥有该房屋的所有权益，并有意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同信守。第一条房屋基本信息1.房屋坐落：2.户型：3.建筑面积：4.使用权面积：5.房屋所有权证号：6.产权备案号：7.房屋性质：8.建筑年代：9.所在楼层和总楼层数：10.停车位情况：11.其他附属设施：第二条房屋的交付1.房屋的交付办法：甲方将房屋出售给乙方并协助过户。2.房屋交付时间：双方确认签署本合同之日起的_____日内完成。3.房屋的现状交付：房屋交付时应保证房屋及其附属设施处于正常良好状态，并符合相关法律法规的规定。4.房屋临时占用：乙方拥有临时占用房屋的权利，甲方在房屋交付之前应将房屋交付给乙方，并协助办理相关手续。第三条房屋的价款及支付方法1.房屋总价款：（大写）（小写）2.首期款：（大写）（小写）3.根据双方协商一次性付清剩余款项/分期付款，方式如下：款项金额付款时间4.乙方应在_______日内向甲方支付首期款，首期款支付完成后，甲方将办理房屋过户手续。5.剩余款项的支付时间和方式由双方协商自行确定。第四条房屋的权属变动1.甲方将对房屋的权益进行正常办理过户手续，并负责将产权证书等相关证件办理完毕后交付给乙方。2.如因甲方原因导致过户手续无法办理或延迟办理，甲方应承担相应的违约责任。3.如因乙方原因导致过户手续无法办理或延迟办理，乙方应承担相应的费用和责任。第五条房屋质量保证1.甲方对房屋的质量作出如下保证：（1）房屋质量符合相关法律法规及建筑规范的要求；（2）乙方自房屋交付之日起_______年内，如发现房屋质量问题，甲方负责按照相关法律法规的规定进行维修或处理。2.乙方应当在房屋交付之日起_______日内，对房屋的质量进行检查和验收，如发现问题，应及时通知甲方进行处理。第六条违约责任1.甲方违约责任：如甲方没有按照合同约定的时间将房屋交付给乙方进行过户，甲方应赔偿乙方相应的损失，并承担乙方要求解除合同的责任。2.乙方违约责任：如乙方没有按照合同约定的时间向甲方支付款项，乙方应支付违约金，违约金按照未支付款项的___%计算。3.双方协商解除合同的，甲方应将已经收到的款项（如有）和相关费用退还给乙方，同时返还房屋。第七条其他约定1.本合同的附件包括：（1）房屋权属证明文件；（2）房屋所有权证书或产权证明；（3）房屋过户及相关手续办理清单；（4）有关房屋质量的协议或承诺书等。2.本合同的签订、效力、解释及争议解决

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