门面商铺租赁合同范文

第页共页门面商铺租赁合同范文甲方：（出租方）姓名/名称：_______________电话：_______________地址：_______________乙方：（承租方）姓名/名称：_______________电话：_______________地址：_______________鉴于甲方是商铺的产权权利人，愿意将商铺出租给乙方经营业务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商达成如下租赁协议：第一条商铺基本信息1.商铺的详细地址为：_______________。2.商铺面积为：_______________平方米。3.商铺用途为：_______________。4.商铺的租金为：每月_______________元/平方米，共计_______________元/月。5.租金支付方式为：_______________。第二条租赁期限1.本租赁合同的租赁期限为：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，共计_______________年/月。2.若乙方需要续租，应提前_______________个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续租，续租期限为_______________年/月。第三条定金与押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金_______________元作为诚信抵押。若因乙方原因导致租赁终止，甲方将扣除由此产生的费用，并返还乙方剩余款项；若因甲方原因导致租赁终止，甲方应将定金加倍返还乙方。2.乙方应在签订本合同时向甲方支付租金押金_______________元作为保证金。在租赁期限届满，乙方归还商铺时，甲方在确认商铺无损坏、欠款等情况下，应将保证金无息返还给乙方。第四条租赁用途1.乙方承包商铺，将用于经营_______________业务，不得擅自改变用途。2.乙方经营过程中应遵守国家法律法规和有关规定，不得从事违法违规的经营行为。3.乙方应保持商铺的正常营业状态，不得因经营不善导致商铺关停。第五条商铺维护和装修1.在租赁期限内，乙方应保持商铺的清洁和良好的环境卫生，不得随意乱堆放物品，不得私拉乱接线路。2.乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提出申请，并取得甲方的书面同意。装修期间，乙方应采取相应措施，确保施工安全，并负责修复或赔偿因装修造成的损坏。3.乙方在租赁期届满或终止时，应将商铺恢复到原状，并保持良好的装修状态。第六条租金支付1.乙方应在每月的_______________日前将租金支付给甲方。若逾期支付，甲方可要求乙方支付违约金，每逾期一天，违约金为租金的_______________%。2.乙方在租期内有权要求甲方提供租金发票或相关证明。第七条商铺设备和设施的维修1.商铺的维修责任由甲方承担。若商铺内设备和设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并协助甲方修理。2.若商铺内设备和设施因乙方原因损坏或故障，乙方应负责维修费用或赔偿费用。第八条合同变更和解除1.若因不可抗力等特殊原因导致合同无法履行，双方应立即书面通知对方，免除双方的违约责任。2.乙方如果需要变更合同内容，应提前_______________个月书面通知甲方，并经双方协商一致后，办理相关手续。3.乙方提前终止本合同的，应提前_______________个月书面通知甲方，并支付违约金为剩余租金的_______________%。4.甲方有权解除本合同的情况包括但不限于：乙方未按时支付租金；乙方违反租赁合同的约定；乙方经营不善导致商铺关停等情况。第九条违约责任1.甲方若违反本合同约定，应向乙方支付违约金，并承担因此对乙方造成的损失。2.乙方若违反本合同约定，应向甲方支付违约金，并承担因此对甲方造成的损失。第十条适用法律和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.对于因本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第十一条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______