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第页共页房屋土地的使用证转让协议书甲方：(出让人姓名)身份证号码：(出让人身份证号码)联系电话：(出让人联系电话)住址：(出让人住址)乙方：(受让人姓名)身份证号码：(受让人身份证号码)联系电话：(受让人联系电话)住址：(受让人住址)鉴于：1.甲方是房屋土地的合法拥有者，并享有该房屋土地的合法使用权；2.乙方希望取得该房屋土地的使用权；3.双方经过友好协商，决定就该房屋土地使用权的转让达成以下协议。一、转让房屋土地的基本信息1.房屋土地的地址：（填写具体地址）2.房屋土地的面积：（填写面积）3.房屋土地的用途：（填写用途）4.房屋土地的权利状况：（填写权利状况）二、转让条件1.转让价格：甲方同意将该房屋土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币（填写具体金额）元整，乙方已经向甲方支付该金额作为转让款项。双方确认该金额已经完全清偿，并不再存在任何债务关系。2.使用权转让：甲方同意将该房屋土地的使用权全部转让给乙方，乙方成为该房屋土地的合法使用权人。三、权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方应保证房屋土地产权的合法性和真实性，并在本协议生效后向乙方提供所有相关的证明文件，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证、产权调查报告等。2.乙方的权利和义务：乙方在取得该房屋土地的使用权后，应按照国家有关法律法规和该房屋土地的规定合法使用该房屋土地，不得将该房屋土地转让、租赁给第三方或进行其他违法违规行为。四、违约责任1.任一方未履行本协议约定的义务或提供虚假信息，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所受到的损失。2.任一方未按时支付款项的，应按照中国法律规定的逾期付款利率支付违约金，并承担由此产生的全部法律责任和费用。五、争议解决1.因本协议发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的生效、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。六、协议生效1.本协议自甲方和乙方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本协议正本一式（填写份数）份，甲方

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