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第页共页房屋租赁合同(十四)房屋租赁合同甲方：（出租方）姓名/名称：地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/名称：身份证号/注册号：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，并经甲方同意，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，以平等自愿、协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成以下合同，以兹共同遵守。第一条租赁物及租赁地点1.1甲方同意将其拥有的具体地址为____的房屋出租给乙方。1.2房屋面积为____平方米，布局及结构为____。第二条租赁期限2.1本次租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计租赁期限为____个月。第三条租金与支付方式3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元，共计租赁期内支付____元。3.2支付方式：乙方每月应在____日前将当月的租金支付至甲方指定的收款账户。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起____日内将保证金人民币____元支付给甲方，作为对履行本合同的担保，且甲方有权在租赁期满或解除合同时扣除因乙方违约所造成的损失后，将剩余部分退还给乙方。4.2若乙方按照本合同规定，没有发生任何违约行为，租赁期满或解除合同时，甲方应将保证金全额退还给乙方。第五条使用权及房屋维护5.1在租赁期内，乙方享有对房屋的合法使用权。5.2乙方有义务对房屋进行维护和保养，避免因使用不当或其他原因对房屋造成损坏，如发生损坏应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3若房屋损坏超过正常使用磨损或由于乙方过错导致，则乙方应承担维修费用。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付租金或逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期天数乘以每天应支付租金的0.5%.6.2乙方严重违反租赁合同的，甲方有权解除合同，并有权扣除保证金作为违约金。第七条租赁房屋的改装和附着物7.1乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得进行任何改装。7.2乙方有权根据自身的需要在房屋内悬挂装饰物，但需确保不对房屋造成任何损害，且在租赁期满或解除合同时，需将房屋恢复原状。第八条合同的解除与终止8.1在租赁期满前，任何一方均不得解除合同。8.2发生以下情况之一的，甲方有权解除租赁合同：（1）乙方未按照租赁合同支付租金并在甲方限定的时间内支付；（2）乙方严重违反合同的其他约定。8.3合同解除后，双方应进行结算，包括退还保证金、清算租赁期内的费用等。第九条争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地的人民法院解决。第十条其他事项10.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，如无法达成一致意见，应依照相关法律法规的规定处理。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签章：

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