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第页共页房屋租赁合同简单版样本房屋租赁合同甲方：（出租方）住所：联系电话：乙方：（承租方）住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方有关房屋的租赁事宜，达成以下合同：第一条租赁房屋的位置、面积及用途1.甲方同意将所拥有的位于（房屋地址）的房屋以出租方式提供给乙方居住，具体房屋的面积为（房屋面积），属于居住用途。第二条租赁期限1.本合同租期为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止，共（租赁期限）个月。2.租赁期满后，若双方无其他约定，本合同自动终止。如需续租，应双方协商一致并签订新的合同。第三条租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金为人民币（租金金额），每月应在（租金支付日）前支付至甲方指定的银行账户。2.甲方收到乙方支付的租金后应出具正式的租金收据，并及时交付给乙方。第四条押金及违约金1.乙方应当在签订本合同时支付给甲方押金人民币（押金金额），作为乙方在租赁期满后的最后一个月租金或者违约金的支付。2.乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金并通过押金进行抵扣。3.乙方在租赁期满并按照约定正常交付房屋时，甲方应将押金全额退还给乙方。第五条房屋的使用和维护1.乙方在房屋使用期间负责合理使用房屋，并且不得擅自改变房屋的结构、装修和用途。2.乙方应当按照合理的标准和时机对房屋进行维护，并按照甲方要求及时处理房屋内的故障和损坏。3.乙方不得将房屋转租、转借、延长租期等，如经甲方同意转租，应另行签订合同。第六条房屋的保险1.房屋及其内部附属设施归甲方负责投保，乙方在租赁期间应合理使用房屋和其附属设施，如有损坏应及时通知甲方。2.若出现自然灾害、意外事故等不可抗力情况导致房屋及其附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商解决。第七条合同解除1.在租赁期内，若乙方提前解除合同，应提前（提前解约通知期限）书面通知甲方，并支付相应的违约金。2.在租赁期内，若甲方提前解除合同，应提前（提前解约通知期限）书面通知乙方，并返还乙方相应的租金。第八条争议解决1.双方因履行本合同发生争议，可协商解决。若协商不成，应向双方约定的仲裁机构申请仲裁。2.本合同的解释和执行以中华人民共和国法律为准。第九条其他事项1.其他未尽事宜，由双方协商决定，并作为本合同的补充条款。第十条合同的生效和变更1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并各自留一份有效执行。2.本合同的变更、补充或终止必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）

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