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二手房买卖合同纠纷起诉状当事人信息原告：[原告姓名]联系号码：[原告联系号码]住所地：[原告住所地]联系方式：[原告联系方式]被告：[被告姓名]联系号码：[被告联系号码]住所地：[被告住所地]联系方式：[被告联系方式]诉讼请求请求法院判决终止《二手房买卖合同》;请求法院判决被告返还原告支付的房屋购买款项;请求法院判决被告支付原告违约金元;请求法院判决被告承担本案诉讼费用。事实和理由事实背景原告与被告于[日期]日签订一份《二手房买卖合同》（简称“合同”），约定由被告向原告出售某一具体房产。根据合同约定，原告已经支付了购房款项元，购房款项已全部支付完毕。根据合同约定，被告应当在[截止日期]前办理房产过户手续，但被告并没有按照约定履行义务。理由被告未能按照合同约定履行义务，未将房产过户给原告，违反了《二手房买卖合同》的约定。根据《合同法》第一百八十三条的规定，合同一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，另一方有权要求其履行，可以请求违约方承担相应的违约责任。被告应当返还原告已支付的购房款项，因为合同未能得到履行，原告对该房产所支付的款项应当退还。由于被告违反了合同约定，并拖延了房产过户的时间，给原告造成了时间和精力上的损失，被告应当支付原告违约金。根据《民事诉讼法》第一百五十条的规定，诉讼费用一般由败诉方负担。被告在本案中明显违约，应当承担本案的诉讼费用。证据清单《二手房买卖合同》及其付款凭证复印件。相关通信记录、短信或邮件等证据证明双方之间的约定及违约事实。其他相关证据。诉讼请求和理由基于上述事实和理由，我作为原告请求法院作出如下判决：判决终止《二手房买卖合同》;判决被告返还原告支付的房屋购买款项元;判决被告支付原告违约金元;判

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