民间承包土地合同范本

第页共页民间承包土地合同范本合同编号：XXXXX甲方（出让方）：（姓名/单位名称）证件号码：（身份证号/营业执照号）住所/地址：（详细地址）邮编：（邮编）电话：（联系电话）乙方（承包方）：（姓名/单位名称）证件号码：（身份证号/营业执照号）住所/地址：（详细地址）邮编：（邮编）电话：（联系电话）根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同：第一条土地基本情况1.1土地位于（省/市/县/乡/村）（具体位置），地号为（土地证号），面积共计（面积）平方米/公顷。1.2土地用途为（农用地/耕地/建设用地等），现有农用房/土地上有建筑物（是/否）。1.3土地权属情况：甲方为土地的合法所有人/使用权人，拥有该土地使用、处置权利，并具有合法有效的权属证书。第二条承包期限2.1本次承包土地的期限为（多少年），即自合同生效之日起至（截止日期）止。2.2承包期限届满时，乙方享有优先续期权。乙方在承包期满前（多少天/月）内向甲方提出续期申请，甲方不得无故拒绝，并按法律、法规规定的程序进行续期手续。第三条承包方式和条件3.1本合同为统一土地承包制度下的一般承包方式。3.2乙方必须按照国家有关法律法规的规定，合理、高效利用土地资源，不得擅自转让、转包、租赁土地使用权。3.3乙方承包土地属于农村集体所有的，需参照当地农村土地承包经营权流转管理办法的规定，办理土地承包经营权的流转手续。3.4乙方在承包土地上不得非法露天采矿、倾倒污染物等损害土地资源的行为。3.5乙方在承包土地上有权建设农业设施、改善土地质量，但需提前向甲方报备并经甲方同意，同时遵守国家有关建设、环境保护的相关法律法规。第四条承包费用4.1甲方同意将承包土地提供给乙方使用，乙方每年支付给甲方承包费用（金额）。4.2承包费用的支付方式：（一次性支付/分期支付），具体支付时间和方式双方另行约定。4.3乙方应按约定时间和方式支付承包费用，如逾期支付，应按照约定额外支付违约金。第五条甲方的义务5.1甲方应按照合同约定将土地的承包权转让给乙方，并提供土地权属证书、土地调查报告等相关材料。5.2甲方保证土地的合法性和权属的真实有效，如因甲方的原因导致乙方的合法权益受到侵害的，应承担相应的法律责任。5.3甲方有义务协助乙方办理有关承包土地的手续，如土地流转手续、农村土地承包经营权证办理等。第六条乙方的义务6.1乙方应按照国家有关法律法规的规定，合理、高效利用土地资源，确保土地达到生产、经营的目的，并确保土地的数量和质量不受损害。6.2乙方应按照约定时间和方式支付承包费用，如逾期支付，应按照约定额外支付违约金。6.3乙方有义务遵守国家有关土地管理、农业生产、环境保护和资源利用的法律法规，不得从事违法行为。第七条合同解除和违约责任7.1本合同在以下情况下可以解除：（1）经甲乙双方协商一致解除；（2）甲乙双方一方不履行合同义务且经另一方书面通知后，超过（多少天/月）未改正的；（3）因不可抗力或法律法规规定的其他情况。7.2合同解除后，土地承包经营权归甲方所有，乙方应将土地整地恢复原状，并支付因解除合同而产生的违约金。第八条争议解决8.1合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。8.2出现合同争议时，甲乙双方应协商解决；如协商不成，应提交当地有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定9.1本合同权利义务的转让必须经双方书面同意。9.2本合同未尽事宜，由双方根据实际情况协商解决，并作出补充协议。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：