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文档简介

购房签约协议1.协议背景本协议由购房方（下称“甲方”）与售房方（下称“乙方”）共同签订，依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，明确双方在购房过程中的权利和义务。2.协议内容2.1购房房屋信息甲方购买乙方位于[房屋地址]的房屋，房号为[房号]，总建筑面积为[总建筑面积]平方米，房屋所有权证号为[证号]。双方确认以上房屋信息准确无误。2.2购房款项及付款方式2.2.1总房款为人民币[总房款金额]元（大写：[总房款大写]）。甲方同意于签署本协议之日起，在[付款期限]内按照以下方式支付购房款项：首付款：人民币[首付款金额]元（大写：[首付款大写]），甲方将于协议签订之日支付给乙方；贷款款项：人民币[贷款款项金额]元（大写：[贷款款项大写]）。甲方同意自行负责贷款申请，乙方应提供必要的购房资料以助甲方顺利完成贷款申请；尾款：人民币[尾款金额]元（大写：[尾款大写]）。甲方同意在买卖合同约定的交付日期前清偿尾款。2.2.2甲方支付款项的方式包括但不限于银行转账、支票等，甲方支付款项时应及时通知乙方，并提供相关付款凭证。2.3房屋交付2.3.1乙方应保证所售房屋所有权的合法性，并将房屋及相关产权证照完整地交付给甲方。双方同意自签署购房合同之日起，按照约定的交付日期进行房屋的交付。2.3.2乙方应确保房屋的交付时处于良好状态，并提供相应的房屋使用说明以及其他必要的使用、保养、维修等相关信息。甲方在房屋验收后应及时向乙方提出任何瑕疵或损坏的问题，并协商双方的解决方案。2.4违约责任2.4.1甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的付款期限支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的数额为未支付款项的1%。若甲方在付款期限截止后[逾期天数]仍未支付款项，乙方有权解除购房合同，并追究甲方的法律责任。2.4.2乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的交付日期将房屋交付给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为房屋总价款的1%。甲方还有权解除购房合同，并追究乙方的法律责任。2.5合同生效及争议解决2.5.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，并自双方签字盖章后即生效。2.5.2本协议的有效期为[有效期]，在有效期内，双方如有与本协议相关的争议应协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交至[仲裁机构]进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。3.其他条款3.1附件本协议的附件包括但不限于房屋产权证书、房屋照片、交付验收记录等。3.2协议的变更和解释本协议的任何修改、补充或变更，应经甲方和乙方书面同意并签署补充协议。本协议及其补充协议的解释权归双方共同享有。3.3合同的终止和解除在本协议有效期内，双方协商一致可以终止本协议，并签署解除协议。协议终止后，双方应按照约定的方式处理已支付款项及其他相关事项。以上为双方本次购房签约协议的全部内容，双方均已认真阅读理解并自愿签署。本协议自双方签署后即生效，对双方具有法律约束力。甲方（签字/盖

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