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文档简介

房屋出售协议简单背景此份房屋出售协议（以下简称“协议”）由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）共同订立，旨在明确双方在房屋买卖交易过程中的权利和义务。卖方信息姓名：甲方姓名地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式买方信息姓名：乙方姓名地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式双方在协议达成前已经彼此阐明自身的身份和情况，并确认自愿以协议约定的方式进行房屋买卖交易。房屋信息房屋详细地址：xxxx房屋面积：xxxx平方米房屋产权证号：xxxxxx交易条款甲方在履行协议过程中，应当保证所出售的房屋的产权归属清晰，不存在任何纠纷。乙方在签订本协议之日起，须支付购房款项的10%作为定金，并在一周内支付剩余款项。如乙方未按时支付完全部购房款项，甲方有权解除本协议，并有权保留已支付的定金作为违约金。房屋交割时间为协议签订之日起一个月内，具体时间由双方协商确定。乙方应承担过户费用，并于房屋交割前支付过户费用。甲方负责办理相关的房地产交易手续，并提供相应的证件和文件。乙方在房屋交割时须核对房屋的实际情况，如发现房屋存在严重瑕疵或任何质量问题，乙方有权拒绝接收房屋。甲方保证房屋的基本设施和管道设备在交割时处于正常运行状态，并配合乙方完成房屋移交手续。交割完成后，房屋的所有权将由甲方转移给乙方，甲方应当填写相关过户手续和文件。本协议签订后，除非得到对方书面同意，任何一方不得单方面解除协议。违约责任如甲方未能按照约定完成房屋交割手续，乙方有权要求赔偿损失或解除本协议。如乙方未能按时支付购房款项，甲方有权要求解除本协议，并保留所有已支付的金额。如非因不可抗力因素导致无法履行本协议任何一方的义务，双方应友好协商解决。法律适用与争议解决本协议适用中华人民共和国法律。双方在履行协议过程中如发生任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附则本协议一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为房屋交割完毕之日。本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本协议的补充条款，如与本协议有冲突，以补充条款为准。甲方（卖方）签字：___________________日期：___________________乙方

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