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文档简介

简单租房协议的起草与要点一、协议背景本协议旨在明确出租方和承租方之间的权益和责任，约定双方的基本权利和义务，保障租赁过程的公平合法进行。二、协议主体协议主体包括出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）。甲方确认拥有出租的房产的所有权或者合法的使用权，并有权将其出租。乙方确认对租赁房产的使用有合法的意愿和能力。三、租赁房产信息房产地址：户型：面积：租金：租赁期限：四、租金支付租金支付方式：乙方需按每月/季度/半年/年等周期支付租金。乙方应在每月的特定日期之前将租金支付至甲方指定的账户。滞纳金：若乙方逾期支付租金，甲方有权按约定向乙方收取滞纳金，滞纳金金额为每日拖欠租金的一定比例。五、使用权益和义务甲方的权益和义务：保证租赁房产的合法权益，确保租赁房产的完好无损并具备正常的使用条件。乙方租赁期间，甲方需对租赁房产进行维修和保养，确保其安全和可居住性。甲方应配合乙方入住时的房屋状况检查和退房时的房屋状况检查。乙方的权益和义务：在租赁期限内，乙方有权享受居住权益，使用租赁房产。乙方需按时支付租金，并按规定使用租赁房产，不得进行非法活动。乙方应当妥善使用和保护租赁房产，并承担因使用不当或保护不当造成的损失。六、合同终止与搬迁提前终止：甲方和乙方有权在租赁期限届满之前提前终止租赁合同。终止合同时，一方应提前一定期限通知对方。乙方提前终止合同的，应支付违约金。搬迁：在合同履行期间，乙方不得私自搬离租赁房产或将房产转租给他人，否则需承担相应责任和违约金。七、争议解决本合同的履行和解释适用法律为中华人民共和国的法律。甲方和乙方在本合同履行过程中发生争议的，应协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行裁决。八、其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效，并持续有效直至租赁期届满。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。以上为简单租房协议的起草要点，双方可根据实际情况对具体条款进行调整和

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