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文档简介

地产反佣协议1.引言地产反佣协议（以下简称“协议”）是指由地产开发商和经纪机构之间签订的一份协议，旨在明确经纪机构代理推广销售地产项目时的佣金政策和分配规则。本协议的目的是建立合作关系，保障双方的权益，规范佣金的支付和分配流程。本文档旨在详细阐述地产反佣协议的具体内容和执行细则，以便于双方在合作过程中明确各自责任和权益。2.合作流程2.1经纪机构的责任代理推广开发商所属地产项目的销售；提供客户咨询和解答服务；协助客户完成购房手续；及时向开发商提供有效的销售业绩报告。2.2开发商的责任向经纪机构提供详细的地产项目信息和销售政策；协助经纪机构开展销售推广活动；及时支付佣金并提供佣金结算明细；对于在经纪机构帮助下成交的客户，开发商应充分诚信对待。3.佣金支付3.1佣金比例佣金比例是双方合作中非常重要的一项内容，本协议约定的佣金比例为开发商销售总价的百分比。具体佣金比例将在双方签署合作协议时确定，并写明在本协议中。3.2佣金结算佣金结算以项目销售款项的到账时间为准，经纪机构在收到相关款项之后应立即提供申请结佣书面告知开发商；开发商应在五个工作日内通过电子转账方式将佣金支付给经纪机构指定的账户；佣金的具体支付方式也可根据双方协商结果而调整。3.3佣金分配经纪机构与销售人员根据工作业绩的贡献不同，进行不同的佣金分配；经纪机构应根据实际销售情况为销售人员制定相应的佣金发放标准。4.合作保密条款4.1经纪机构保密责任经纪机构应妥善保管从开发商处获取的地产项目信息、销售政策、房源价格等涉及商业机密的信息，并不得擅自泄露给任何第三方。4.2开发商保密责任开发商也应保密经纪机构提供的客户信息和销售业绩，仅用于双方合作中的销售统计和佣金结算等目的，不得用于其他商业用途和传播给其他第三方。5.协议期限和终止条款5.1协议期限本协议的有效期限为双方签署合作协议之日起至合作项目的销售结束之日。5.2协议终止若一方违反了本协议的任何条款，对方有权终止协议，并要求违约方承担相应的法律责任；若因不可抗力或其他无法预见情况导致合作项目无法继续销售，双方应协商解除本协议。6.争议解决对于因履行本协议而发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，可以提请有管辖权的法院进行仲裁或审判。7.其他本协议的任何修改或补充，须由双方签署的书面文档，方可生效；本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。本协议自双方签署

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