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文档简介

涪陵购房合同协议1.引言本协议是由购房者（以下简称“乙方”）与房地产开发商（以下简称“甲方”）订立的涪陵购房合同协议。根据当地法律法规的要求，本协议旨在明确双方之间的权利和义务，以确保交易的公平合法性。2.基本信息甲方-公司名称：-统一社会信用代码：-注册地址：-法定代表人：乙方-姓名：-身份证号码：-联系方式：-现居住地址：3.房屋基本信息具体房屋信息如下：房屋编号：房屋地址：房屋面积：房屋规划用途：4.房屋交付及交付标准4.1交付时间甲方将于本协议签署之日起90日内完成房屋交付。4.2交付标准4.2.1房屋交付时，甲方应确保房屋内外设施、设备和用品齐全，并符合国家、地方有关建设规范要求。4.2.2甲方应确保房屋的质量符合质量验收标准，确保房屋的主要结构、功能和设施设备的正常使用。4.2.3甲方应提供房屋交付清单，详细列明房屋内外所包含的设施设备和用品，并签订交付清单验收。5.房屋价格及支付方式5.1房屋总价本房屋总价为人民币（以下简称“人民币”）XXX万元。5.2支付方式5.2.1乙方应在本协议签订之日起7日内，支付购房款总额的10%作为定金，即XXX万元。5.2.2乙方应按照以下方式支付房屋款项：第一笔款项：在签署本合同后30日内支付房屋总价的60%，即XXX万元；第二笔款项：在房屋交付时支付剩余的30%，即XXX万元；5.2.3以上款项支付应以银行转账方式进行，款项到达甲方指定账户即视为有效支付。6.房屋所有权及抵押6.1房屋所有权甲方确认，在支付房屋总价后，乙方将取得该房屋的所有权，并享有该房屋的所有权利和使用权。6.2抵押乙方同意，在甲方同意的情况下，将该房屋作为抵押物，存入相关机构进行抵押登记。7.合同解除及违约责任7.1合同解除7.1.1甲方出于不可抗力因素导致无法完成房屋交付的，则本合同自动解除，双方不再有进一步的权利和义务。7.1.2乙方出于个人原因要求解除合同的，需提前30日书面通知甲方，同时承担相应的违约责任。7.2违约责任7.2.1若一方违反本合同的任何条款，将给对方造成损失的，应承担违约责任并赔偿损失。7.2.2违约方还应支付对方违约金，违约金金额为合同总价的XX%。8.争议解决8.1如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。8.2若协商不成，双方同意提交涪陵人民法院进行诉讼解决。9.合同生效及其他事项9.1本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，甲方及乙方各执一份。9.2本合同未尽事宜，

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