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文档简介

房屋合同解约协议本协议由房屋租赁方（以下简称“甲方”）和租赁房屋方（以下简称“乙方”）共同签署，双方在平等互利的基础上，经友好协商一致，决定解除原订立的房屋租赁合同，并达成以下协议：1.协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。2.原房屋租赁合同甲乙双方原订立的房屋租赁合同（以下简称“原合同”）约定的房屋租赁期限为____年/月/日至____年/月/日，具体地址为____。3.协议解约原因甲乙双方经再三商议，以____为由，共同决定解除原合同。4.解约违约责任根据原合同的约定，双方同意解除合同将产生以下违约责任：4.1甲方的违约责任甲方作为租赁方，在解约过程中承担以下责任：退还乙方已支付的租金中未履行期间的租金；若存在损坏、未修复的房屋设施，甲方承担相应的修缮费用；向乙方支付解约违约金，金额为原合同中规定的解约违约金。4.2乙方的违约责任乙方作为出租方，在解约过程中承担以下责任：退还甲方已支付的押金；若存在损坏、未修复的房屋设施，乙方承担相应的修缮费用；向甲方支付解约违约金，金额为原合同中规定的解约违约金。5.解约程序双方同意按照以下程序进行解约：5.1协商解约双方应当以书面形式提出解约意向，并在协商中达成一致意见后签署本协议。5.2通知解约在达成协商意见后，乙方应当通知甲方办理相关解约手续，并协助甲方办理退房手续。5.3解约手续双方在解约生效前，应当完成以下手续：退还押金：乙方应当在解约生效之日起___个工作日内将押金退还给甲方；退还租金：甲方应当在解约生效之日起___个工作日内将未履行期间的租金退还给乙方；5.4解约违约金支付由于解约造成的违约责任，双方应当在解约生效之日起___个工作日内，将解约违约金支付给对方。6.解约后的其他事项6.1房屋交接甲乙双方在解约后__日内，进行房屋交接。交接时，乙方应与甲方共同检查房屋设施及设备，确保正常使用。6.2违约处理如甲方或乙方在解约后的__个月内，发现对方未履行解约协议中的义务，可以向法院提起诉讼，要求承担相应的赔偿责任。6.3协议的变更和补充除非经过双方书面协议，否则本协议任何条款均不得修改、变更或补充。6.4协议的解释本协议最终解释权归甲乙双方共同所有，解释有争议时，应首先通过友好协商解决。若协商无果，应提交给所在地法院解决。7.协议的终止本协议自双方达成一致意见并签署之日起生效，当双方完成解约手续后，本协议终止。甲方：____________

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