RFID项目规划设计方案

RFID项目

规划设计方案

泓域咨询/规划设计/投资分析

报告说明一

该RFID项目计划总投资10661.98万元，其中：固定资产投资8456.72

万元，占项目总投资的79.32%；流动资金2205.26万元，占项目总投资的

20.68%o

达产年营业收入17708.00万元，总成本费用13555.06万元，税金及

附加196.19万元，利润总额4152.94万元，利税总额4921.95万元，税后

净利润3114.70万元，达产年纳税总额1807.24万元；达产年投资利润率

38.95%,投资利税率46.16%,投资回报率29.21%,全部投资回收期4.92

年，提供就业职位356个。

我国RFID行业发展起步较晚，目前进入突破关键技术阶段，主要在芯

片设计封装以及RFID标准的建立。随着我国有关政府部门对RFID的政策

扶持力度持续加大，为RFID的发展创造了一个良好的成长环境，未来我国

RFID行业的市场规模有望达到两千亿。

目录

第一章项目总论

第二章项目建设单位

第三章背景及必要性研究分析

第四章建设规划方案

第五章项目选址研究

第八早土建工程研究

第七章项目工艺先进性

第八章环境保护可行性

第九章企业安全保护

第十章投资风险分析

第十一章节能评估

第十二章项目实施计划

第十三章投资可行性分析

第十四章项目经济评价

第十五章综合结论

第十六章项目招投标方案

第一章项目总论

一、项目提出的理由

我国RFID行业发展起步较晚，目前进入突破关键技术阶段，主要在芯

片设计封装以及RF1D标准的建立。随着我国有关政府部门对RFID的政策

扶持力度持续加大，为RFID的发展创造了一个良好的成长环境，未来我国

RFID行业的市场规模有望达到两千亿。

二、项目概况

(-)项目名称

RF1D项目

(二)项目选址

某开发区

投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求,

为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选

址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则

的要求。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化

要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据

项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基

本原则的要求。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流

程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产

要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。

（三）项目用地规模

项目总用地面积31862.59平方米（折合约47.77亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数73.19%,建筑容积率1.37,建设区域绿化覆盖率

6.36%,固定资产投资强度177.03万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积31862.59平方米，建筑物基底占地面积23320.23平

方米，总建筑面积43651.75平方米，其中：规划建设主体工程33875.83

平方米，项目规划绿化面积2775.18平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计139台（套），设备购置费3019.95万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量762155.32千瓦时，折合93.67吨标准煤。

2、项目年总用水量16661.13立方米，折合1.42吨标准煤。

3、“RFID项目投资建设项目”，年用电量762155.32千瓦时，年总用

水量16661.13立方米，项目年综合总耗能量（当量值）95.09吨标准煤/年。

达产年综合节能量33.41吨标准煤/年，项目总节能率23.82%,能源利用效

果良好。

（A）环境保护

项目符合某开发区发展规划，符合某开发区产业结构调整规划和国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资10661.98万元，其中：固定资产投资8456.72万元，

占项目总投资的79.32%；流动资金2205.26万元，占项目总投资的20.68%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入17708.00万元，总成本费用13555.06万元，税

金及附加196.19万元，利润总额4152.94万元,利税总额4921.95万元,

税后净利润3114.70万元，达产年纳税总额1807.24万元；达产年投资利

润率38.95%,投资利税率46.16%,投资回报率29.21%,全部投资回收期

4.92年，提供就业职位356个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，

提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量

需有余地。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工

作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽

量押后施工，诸如其他配套工程等。实行动态计划管理，加强施工进度的

统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握

关键线路的变化状况。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某开发区及

某开发区RFID行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某开发区RFID

产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意

义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“RFID项目”，本期工程项

目的建设能够有力促进某开发区经济发展，为社会提供就业职位356个，

达产年纳税总额1807.24万元，可以促进某开发区区域经济的繁荣发展和

社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率38.95%,投资利税率46.16%,全部投资回

报率29.21%,全部投资回收期4.92年，固定资产投资回收期4.92年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

中共中央、国务院发布《关于深化投融资体制改革的意见》，提出建

立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏

观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分

激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和

带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。民间投资是我国制造

业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度

重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民

间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政

部等15个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制

造强国战略的指导意见》，围绕《中国制造2025》，明确了促进民营制造

业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活

力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。国家发改委出台

《关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的实施意见》，对各地、

各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业方面提出了十条要求，

包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入条件、战略性新兴产业

扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民营企业充分利用新型金

融工具，等等。这一系列的措施，目的是鼓励和引导民营企业在节能环保、

新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等

战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优势企业。

全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，树立创新、

协调、绿色、开放、共享发展理念，坚定不移走产业强市道路，主动融入

全球产业分工体系，全面落实“中国制造2025”，以信息化与工业化深度

融合为主线，以提高经济发展质量和效益为中心，积极发展新产业、新技

术、新业态和新模式，大力推进产业智能化、绿色化、服务化、高端化发

展，全力构建以新兴产业为先导、先进制造业为主体、现代服务业为支撑

的现代产业新体系，把我市打造成为国内一流，具有国际影响力的制造强

市，在新的起点上重振我市产业雄风，为建设“经济强、百姓富、环境美、

社会文明程度高”新我市夯实坚强的产业基础。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米31862.5947.77亩

1.1容积率1.37

1.2建筑系数73.19%

1.3投资强度万元/亩177.03

1.4基底面积平方米23320.23

1.5总建筑面积平方米43651.75

1.6绿化面积平方米2775.18绿化率6.36%

2总投资万元10661.98

2.1固定资产投资万元8456.72

2.1.1土建工程投资万元3144.07

2.1.1.1土建工程投资占比万元29.49%

2.1.2设备投资万元3019.95

2.1.2.1设备投资占比28.32%

2.1.3其它投资万元2292.70

2.1.3.1其它投资占比21.50%

2.1.4固定资产投资占比79.32%

2.2流动资金万元2205.26

2.2.1流动资金占比20.68%

3收入万元17708.00

4总成本万元13555.06

5利润总额万元4152.94

6净利润万元3114.70

7所得税万元1.37

8增值税万元572.82

9税金及附加万元196.19

10纳税总额万元1807.24

11利税总额万元4921.95

12投资利润率38.95%

13投资利税率46.16%

14投资回报率29.21%

15回收期年4.92

16设备数t台（套）139

17年用电量千瓦时762155.32

18年用水量立方米16661.13

19总能耗吨标准煤95.09

20节能率23.82%

21节能量吨标准煤33.41

22员工数量人356

第二章项目建设单位

一、项目承办单位基本情况

（-）公司名称

XXX公司

（二）公司简介

公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发

设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优

势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公

司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力

于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为客户

设计开发各种产品生产线。

公司已拥有IS0/TS16949质量管理体系以及IS014001环境管理体系，

以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。

公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在

对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充

分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通

过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应

商依赖的风险。

二、公司经济效益分析

上一年度，XXX公司实现营业收入14388.16万元，同比增长28.49%

（3189.86万元）。其中，主营业业务RFID生产及销售收入为12303.79万

元，占营业总收入的85.51%。

上年度营收情况一览表

序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计

1营业收入3021.514028.683740.923597.0414388.16

2主营业务收入2583.803445.063198.993075.9512303.79

2.1RFID(A)852.651136.871055.671015.064060.25

2.2RFID(B)594.27792.36735.77707.472829.87

2.3RFID(C)439.25585.66543.83522.912091.64

2.4RFID(D)310.06413.41383.88369.111476.45

2.5RFID(E)206.70275.60255.92246.08984.30

2.6RFID(F)129.19172.25159.95153.80615.19

2.7RFIDC..)51.6868.9063.9861.52246.08

3其他业务收入437.72583.62541.94521.092084.37

根据初步统计测算，公司实现利润总额3218.96万元，较去年同期相

比增长241.37万元，增长率8.1K；实现净利润2414.22万元，较去年同

期相比增长395.30万元，增长率19.58%。

上年度主要经济指标

项目单位指标

完成营业收入万元14388.16

完成主营业务收入万元12303.79

主营业务收入占比85.51%

营业收入增长率（同比）28.49%

营业收入增长量（同比）万元3189.86

利润总额万元3218.96

利润总额增长率8.11%

利润总额增长量万元241.37

净利润万元2414.22

净利润增长率19.58%

净利润增长量万元395.30

投资利润率42.85%

投资回报率32.13%

财务内部收益率24.27%

企业总资产万元18234.36

流动资产总额占比万元36.19%

流动资产总额万元6598.17

资产负债率45.31%

第三章背景及必要性研究分析

我国RFID行业发展起步较晚，目前进入突破关键技术阶段，主要

在芯片设计封装以及RFID标准的建立。随着我国有关政府部门对RFID

的政策扶持力度持续加大，为RFID的发展创造了一个良好的成长环境,

未来我国RFID行业的市场规模有望达到两千亿。

我国RFID行业的发展是在政府、行业组织和企业的共同努力下，

通过国家信息化重大工程（金卡工程）建设，引导众多行业开展了

RFID应用试点、培育了市场。从时间上规划，中国的RFID产业发展大

致需要经过四个阶段：2006年之前的培育期，2006-2010年初创期，

2011-2015年高速成长阶段，2015年以后的成熟期。目前，我国的

RFID产业实施已经进入第四阶段成熟期，主要工作是突破产业关键技

术，形成中国RFID标准体系，拓展应用领域。

随着RFID技术的成熟和普及，我国政府意识到应用RFID技术会

给众多行业的发展带来的积极作用，加快了制定相关政策、推动RFID

产业发展的步伐。近年来，我国有关政府部门对RFID的政策扶持力度

持续加大，为RFID的发展创造了一个良好的成长环境。随着技术的进

一步成熟和成本的进一步降低，我国RFID的应用从政府主导项目逐步

向各行各业扩散。

根据中国RFID产业联盟，自2010年中国物联网发展被正式列入

国家发展战略后，中国RFID及物联网产业迎来了难得的发展机遇。

2011—2017年，中国RFID行业的市场规模呈不断上涨趋势，且增速保

持较快。2017年，中国RFID行业市场规模为662亿元。2018年我国

RFID行业市场规模将达到840亿。

RFID硬件产品的生产是行业发展关键，包括：芯片的设计与制造、

天线的设计与制造、RFID标签的封装以及读写器的设计。目前国内已

有基于13.56MHz频段芯片的生产线，而应用广泛的UHF芯片还在研制

中；在天线设计方面，缺乏相应的仿真设计软件，基于UHF频段芯片

的天线设计还不完善；在标签封装上，国内有永道、上扬、立芯、英

内、信达等标签加工巨头，与多数电子产品的情况类似，我国的RFID

行业处于RFID产业链的下游。

RFID产业的发展还能带动其他产业的发展，如印刷、移动增值服

务等，并创新商业模式。现阶段利润RFID产业利润最高的是培训和系

统集成，芯片的设计和制造、封装设备制造的利润较低。但随着技术

的成熟和市场的推广，芯片制造和封装设备制造将获得稳定增长。

第四章建设规划方案

一、产品规划

项目主要产品为RFID,根据市场情况，预计年产值17708.00万元。

项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根

据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我

国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求

多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，

每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速

度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。项目产品的市场需求是投资项

目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产

量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需

求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以

项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进

口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜

在市场。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积31862.59平方米（折合约47.77亩），其中：净用

地面积31862.59平方米（红线范围折合约47.77亩）。项目规划总建筑面

积43651.75平方米，其中：规划建设主体工程33875.83平方米，计容建

筑面积43651.75平方米；预计建筑工程投资3144.07万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计139台（套），设备购置费3019.95万元。

（三）产能规模

项目计划总投资10661.98万元；预计年实现营业收入17708.00万元。

第五章项目选址研究

一、项目选址

该项目选址位于某开发区。

“十二五”时期，面对经济发展新常态，全市上下坚持科学发展，以

转型发展、可持续发展为引领，突出改善民生，强化改革创新驱动，推进

法治政府建设，确保社会和谐稳定，经济社会总体保持了平稳发展。经济

发展步入新常态。园区区位于中心城区东部，依江而建，成立于1995年，

2000年被批准为省级经济园区，是区域内重点发展的15大园区之一，区内

配套功能完善，综合环境优越，世界500强企业及国内投资项目相继落户。

2009年月，当地政府决定，将原城区科技工业园区划归经济园区，建设高

新技术产业园，地理位置优越，交通便捷，规划面积15平方公里，园区已

实现“七通一平”。园区区按功能定位分为“四园一中心”，即：化工产

业园、化工装备制造园、高新技术园、港口物流园、行政商务中心，力争

通过3年的努力，产业规模突破2000亿元，形成特色鲜明、产业配套、功

能齐全的综合性园区。

投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求,

为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选

址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则

的要求。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化

要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据

项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基

本原则的要求。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流

程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产

要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。

项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、

规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给

予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足

项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公

用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社

会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，

提高项目承办单位综合经济效益。

二、用地控制指标

投资项目土地综合利用率100.00%,完全符合国土资源部发布的《工业

项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行

业土地综合利用率290.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地

综合利用率295.00%”的具体要求。

三、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数73.19%,建筑容积率1.37,建设区域

绿化覆盖率6.36%,固定资产投资强度177.03万元/亩。

土建工程投资一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米31862.5947.77亩

2基底面积平方米23320.23

3建筑面积平方米43651.753144.07万元

4容积率1.37

5建筑系数73.19%

6主体工程平方米33875.83

7绿化面积平方米2775.18

8绿化率6.36%

9投资强度万元/亩177.03

四、节约用地措施

采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率,

有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的

面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。投资项目建设认真贯彻执

行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施

外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了

资金、能源和土地资源。undefined

五、总图布置方案

1、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场

地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据

设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划

统一设计，选择并确定车间布置方案。项目承办单位在工艺流程、技术参

数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及

各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。

项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组

织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国

家现行有关规范设计。

2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据

项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当

地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层

次感。

消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状

消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于2.00

米。场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防

供水系统在场区内形成供水管网。

3、项目建设区域位于项目建设地，场区水源为市政自来水管网，水源

充裕水质良好，符合国家卫生要求，场区给水系统采用生产、生活、消防

合一给水系统。投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用

及卫生用水，生活给水水压0.35Mpa。

10KV配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配有避雷器，弱电系统配

有电涌保护器(SPD)o配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接

地电阻RW4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接

零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可

靠接零。undefined

4、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部

运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输

与车间内部运输密切结合统一考虑。项目建设规划区内部和外部运输做到

物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作

系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。

数据通信：数据传输通道主要采用中国电信ADSL构建VPN虚拟专用通

信网，可同时解决场区数据、IP数据及计算机上网需求；也可采用GPRS数

据传输通信，投资项目数据利用中国电信ADSL构建VPN虚拟专用通信网，

上传至项目承办单位调度中心。工业电视部分：在场内主要场所进行重点

监视，适时录像并存储图像，不仅可以了解工作人员及场内来往人员的情

况，还可通过查询录像资料，为事故鉴定、责任划分提供法律认可的视频

图像证据。undefined

六、选址综合评价

项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑

了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经

营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本

以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选

定的项目最佳建设地点一项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道

路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目

的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建

设提供了良好的投资环境。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行

缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工

交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业

劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通

过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点一项目建设地，投资项目建

设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条

件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配

套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。

第六章土建工程研究

一、建筑工程设计原则

建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理,

尽量做到人货分流，功能分区明确，符合《建筑设计防火规范》（GB50016）

要求。

本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建

筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、

建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。

应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。

二、土建工程设计年限及安全等级

建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人

的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为

1级。

三、建筑工程设计总体要求

本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，根

据国民经济发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、

因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工

程质量。

四、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积43651.75平方米，其中：计容建筑面积

43651.75平方米，计划建筑工程投资3144.07万元，占项目总投资的

29.49%o

第七章项目工艺先进性

一、技术管理特点

按目前市场的需求情况，原料存储时间约为20-30天，存放在原料仓

库内；投资项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以满足投资项目生产的

需要。投资项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根

据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。

项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了

DFMEA设计失效模式分析、QC质量检验、SPC统计过程方法、GRR检验测量

的再现性、TQM全面质量管理等控制方法。

二、项目工艺技术设计方案

遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用

新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高

项目产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。

投资项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；

该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利

于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成

熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。

三、设备选型方案

项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及

信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂

家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，

初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都

有一定优势的厂家。投资项目的生产设备及检测设备以工艺需要为依据，

满足工艺要求为原则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理

性，以及达到或超过国家相关的节能和环境保护要求；先进的生产技术和

装备是保证产品质量的关键，因此，工艺装备必须选择国内外著名生产厂

商的产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环境

保护型产品。投资项目生产工艺装备和检验设备的选用以“先进、高效、

实用、节能、可靠”为原则，项目产品生产设备应具有效率高、质量好、

物料损耗少、自动化程度高、劳动强度小、噪音低的特点。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计

购置安装主要设备共计139台（套），设备购置费3019.95万元。

第八章环境保护可行性

经过改革开放以来近40年的快速工业化，中国已毫无争议地成为工业

大国。然而，尽管整体技术水平和国际分工地位不断提高，“大而不强”

却是中国工业必须面对的基本事实。特别是20世纪90年代中后期以来，

中国工业发展进入了加速“重化工业化”的阶段。由于中国重化工业的推

进方式具有明显的粗放型和外延式特点，导致资源消耗高、环境破坏严重

的负面影响迅速放大，加之应对金融危机的一些刺激政策为部分行业的落

后产能提供了生存空间，在一定程度上延缓了产业转型的步伐，加大了工

业内部结构调整的难度。通过“十一五”和“十二五”连续两个五年计划

实行强制性节能减排，虽然单位产出资源消耗和污染排放强度呈下降趋势,

但与发达国家相比，中国工业能源消耗、资源消耗、污染排放的总体水平

仍然偏高。现阶段中国环境承载能力已接近上限，国内资源条件和环境容

量难以长期支撑传统工业发展模式。要突破中国工业由大转强的资源环境

约束，必须依靠全新的模式和机制，而绿色发展正是对工业技术创新、资

源利用、要素配置、生产方式、组织管理、体制机制的一次全面、深刻的

变革，必将有效提高资源和能源利用效率，减少工业生产对生态环境的影

响，改善工业的整体素质和质量。绿色发展既顺应了新工业革命下实体经

济领域创新提速的潮流，也符合新型工业化的内在要求和供给侧结构性改

革的目标方向，对于促进工业发展方式由“高增长高污染高消耗”向“高

水平高质量高效益”转变，形成发展新动能，应对全球低碳竞争，保障国

家能源和资源安全具有重大意义。

一、建设区域环境质量现状

投资项目所在地大气环境质量功能区划定为n类区，执行《环境空气

质量标准》(GB3095-2012)II级标准，大气环境质量现状较好，符合功能

区划要求。

二、建设期环境保护

(一)建设期大气环境影响防治对策

运输车辆不应装载过满并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，

同时，及时清扫散落在地面上的泥土和建筑材料；冲洗轮胎并定时洒水抵

尘，以减少运输过程中的扬尘。在施工过程中用到的施工机械主要包括搅

拌机、推土机、挖掘机等，它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会

产生一定量的废气，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工机

械产生的燃油废气均为不定时无组织排放，排放量随设备性能而异；由于

产生量不大，且施工场地空旷，废气易扩散，废气经自然扩散稀释后对周

围空气质量影响较小。

(二)建设期噪声环境影响防治对策

在高噪声设备周围设置掩蔽物；通过场界设置临时隔声屏障和选用低

噪音施工机械等有效措施后，使施工现场噪音满足(GB12523)《建筑施工

场界噪声标准限值》的要求，即昼间W60.OOdB(A)、夜间W50.OOdB

(A),从而减少施工噪音对周围居民的影响。施工噪声是居民特别敏感的

污染源之一，根据目前的机械制造水平，它即不可避免又不能从根本上采

取噪声控制措施予以消除，只能通过加强施工产噪设备的管理，以减轻施

工噪声对周围环境的影响；通过以上计算结果表明，在施工过程中高噪机

械产生的噪声影响范围昼间为45.00米-120.00米、夜间为140.00米-

350.00米，项目所处位置为区域环境噪声的n类区

（三）建设期水环境影响防治对策

（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策

对施工现场要及时进行清理，建筑垃圾要及时清运、加以利用，防止

其因长期堆放而产生扬尘；工程施工现场出入口的道路应当硬化，配置相

应的冲洗设施，车辆冲洗干净后方可驶离工地。随着主体工程、道路的陆

续建成，场区内不渗漏的地面增加，从而提高了暴雨地表径流量，缩短了

径流时间，水道系统在暴雨条件下将有可能改变原来的排泄方式，排出的

暴雨雨水将增加接受水体的污染负荷，因此，建设期的水土流失问题必须

采取必要的措施加以控制。

（五）建设期生态环境保护措施

土地利用资源影响：项目建设前土地使用功能以农业生产为主，随着

项目的建设，土体可利用潜在资源受到一定破坏，开发利用时应边建设边

征用。水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密

切相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低了建设

区域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水土流失现象;

因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。水土流失影响：在工

程建设过程中，将造成大面积的地表裸露，导致不同程度的土壤侵蚀，出

现水土流失现象，从而对地表植被、水体、土壤结构等产生潜在危害；这

种土壤侵蚀、水土流失现象在夏季会变得更为突出；随着项目的建设，天

然植被将有所破坏，因此，在建设后期应及时绿化，对破坏的植被进行修

复，实现部分生态环境补偿。

三、运营期环境保护

（一）运营期废水影响分析及防治对策

废水经处理后，废水中含油量小于5.OOmg/L,CODcr小于100.OOmg/L,

PH值6.50-8.50,达到《污水综合排放标准》I级标准要求，治理工艺采

用“破乳+气浮+超滤”处理技术进行治理。

（二）运营期废气影响分析及防治对策

机械加工设备运行过程中使用的皂化液、润滑油、乳化液不能再使用

而需清理，这些危险废弃物经公司统一收集定置存放，交给具有相应资质

的单位定期回收再利用。集气系统和强力排风（换气）系统均采用国家规

范设计产品，安装集气罩及排风管道，强力排风换气可使主体工程换气次

数达到35.00次/小时以上，从而保持车间内空气清新。

（三）运营期噪声影响分析及防治对策

采取吸声、隔声以及隔震措施后，噪声能大大减少，各主要设备的噪

音可降低到30.00dB（A）-50.OOdB（A）之间，均可达到预期效果，可使噪

声强度达到《工业企业厂界噪声分级标准》II类要求，昼间W60.00dB

(A),夜间W50.00dB(A)。采取声源与外界隔开的方式降噪，减少噪声

对环境的污染，使风机和水泵的噪声减少到65.OOdB(A)以下；对场区的

空地进行绿化，可以进一步减低环境噪声。

四、项目建设对区域经济的影响

要完成国民经济“十三五”及2020年远景规划，项目建设地必须加强

工业载体的建设，优化工业产业布局，增强项目落户的承载力，发挥和创

造好区位优势，加大招商引资力度，明确产业发展定位，增强产业聚集效

应，培育特色产业群，形成规模效应，做强做大工业经济总量，才能促进

工业经济持续、健康、快速发展。项目建设地的建设将是区域经济合作的

大好时机，随着项目建设地的交通条件和城市基础设施的不断改善以及工

业发展的硬件和投资软环境的进一步完善，将会吸引大量外来投资，因此,

项目的实施，必将为项目建设地工业的腾飞带来新的发展机遇。项目建设

区域的建设，将充分发挥该区域交通优势和土地资源优势，加快本区域工

业化、城镇化进程。项目建设地布局集中规模的工业用地和以拆迁安置、

吸引农民工进城为主的居住用地，建成后可以完善片区城市功能，并增强

区域工业经济实力，同时带动周边地区经济发展。项目建设区域不仅本身

具有较好的经济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，同时带动周边

的第三产业的发展，可明显促进项目建设地地方经济规模的快速发展，大

幅度提高居民收入。项目的实施，相应的供水、供电、燃气、电信、道路、

商业金融等配套基础设施会不断完善，医疗卫生水平不断提高，区域的经

济发展水平会明显提升，项目建设区域内和周边的居民的经济收入会明显

提高，居民社会文化娱乐生活会得到丰富，综合生活质量会得到提高，表

现为长期的有利的影响。投资项目建设对提高工业发展的质量和效益起到

一定的促进作用，并为地方带来良好的经济效益，项目建设区域的建设也

增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可在一定程度上促进地方

经济发展，提高居民经济收入，从而提升了当地居民的生活水准和生产质

量。

五、废弃物处理

项目承办单位的危险废弃物管理部门、进入项目建设区域各行业的废

物产生部门、废物的处理、处置部门共同协作，建立危险废弃物管理系统。

在环保主管部门指导下，建立起有效的法律、法规体系，要具有相应的处

理、贮存和处置设施及危险废弃物再利用的能力，有良性的资金筹措渠道。

管理模式上，项目建设区域统一监督管理，统筹管理区内危险废弃物的产

生、收集、贮存、运输、综合利用、处理和处置工作，在具体运作上实行

社会化、市场化。投资项目的工艺过程是本着“技术先进、节能降耗、环

境清洁”的原则，设备总体技术达到国内先进水平，减小了对环境的污染。

六、特殊环境影响分析

投资项目选址符合当地的区域规划，项目建设地附近无重要风景名胜

古迹和人类文化遗产，不存在对风景名胜古迹和人类文化遗产的影响问题。

项目拟建地址不属于地质灾害易发区，项目建设过程中不会诱发地质灾害。

七、清洁生产

车间内均设置了通风系统，以降低室内温湿度，减少对操作人员的影

响。采取得力措施以最大限度降低噪音，减轻对操作人员的危害。对于生

产过程产生的边余废料等将全部收集外售综合利用，即减少了废物污染，

又降低了生产成本，实现了材料共享。投资项目以“清污分流、一水多用”

的原则，生产污水、生活废水经污水池沉淀、降解后，排入市政污水管网，

生产中产生的清洁水经简单处理后回用。投资项目在提高水的重复利用率、

节约水资源方面采取了积极的措施，是清洁生产的重要体现。

八、环境保护综合评价

根据建设项目环境影响评价内容判定，投资项目产生的污染因素属常

规性的，针对其采取的污染治理措施技术是成熟、可靠的；项目承办单位

通过对项目建设期及运营期加强管理，严格按照有关标准落实相应的环境

保护措施，不会对周围环境造成影响。投资项目设计严格执行国家和地方

环境保护部门制定各项标准、规范和要求，贯彻“以防为主，防治结合”

的原则，对生产的全过程实施污染控制。通过在项目工程规划设计中给予

足够的重视并采取专门的治理措施，在项目施工、运营过程中采取行之有

效的管理措施，可以防止污染因素所造成环境的影响。认真执行“三同时”

制度，将各项环境保护措施落实到实处。建议项目承办单位在项目实施过

程中，应认真落实投资项目污染物的各项治理措施，加强对环境保护设施

的运行管理，确保其正常运行。

推进区域工业绿色转型，实施区域绿色制造试点示范。进一步提高区

域工业资源能源利用效率，降低污染排放，强化资源环境标准约束与引领,

探索工业绿色低碳转型的新模式、新机制、新思路。引导试点城市加严能

耗、水耗、排放标准，加强科技创新与管理创新，率先实现工业绿色低碳

转型。梳理总结试点城市成功经验和做法，形成各具特色的工业绿色转型

发展模式，以点带面推动工业绿色转型发展。

污染防治攻坚战涉及面广，在工作中要统筹兼顾。既要严格执法、科

学治污，又要讲究方式方法。要从根本上解决环境问题，必须从源头上制

定预防方案，用科学方法处理环境问题，不能简单粗暴“一刀切”，治标

不治本。

第九章企业安全保护

一、消防安全

（一）消防设计原则

项目承办单位在项目建设中应该全部采用阻燃性建筑材料，对于企业

的消防工作，坚持做到“预防为主”的方针。建筑物周围按规定设置环形

消防车道，建筑物间隔应按照消防设计规范中的有关要求执行，在外部消

防车便于到达的地点设置水泵接合器。项目承办单位明确重点消防对象，

采取适当的安全消防措施，一旦发生火灾，能够做到及时扑灭，快速疏散

有关人员，将损失减少到最小程度。

本设计采用自然通风与局部强制通风相结合的原则，对易泄漏有害介

质的管道及设备尽量露天布置，不能露天布置的设强制通风，防止有害气

体积累，对于某些事故状态时有害气体可能积累的场所如分析室等设局部

机械通风，加强排风换气，防止有害气体积累。对易散发有害气体的岗位

设置局部强制通风，收集集中处理，防止有害气体的扩撒。场区道路与架

空管道交叉处的净空高度，均保证不小于5.00米，确保消防车畅通无阻行

驶。竖向布置采用平坡式布置，场地排水采用暗管排放方式，进入项目建

设地排水系统。undefined

（二）消防设计

投资项目设独立的稳高压消防给水系统，主要消防给水管道布置成环

状，管径DN350?L。投资项目生产、生活、消防用水分别引自项目承办单位

给水管网，满足生产、生活、消防用水需要。场区内布置枝状生产和生活

水管网向各用水点供水。场区消防用水设稳高压环状消防供水管网系统。

投资项目建设消防水泵房。设稳压设备一套，稳压泵一用一备，使消防管

网充满水，维持一定压力。控制方式采用专员值班电话联络方式、报警按

钮、远程启动按钮、压力传感器自动启动方式。

贮存仓库每个防烟分区的排烟量按6.00次/小时换气次数计算。机械

排烟系统利用平时仓库机械排风系统。不能利用仓库出入口自然补风的防

火分区设置机械补风系统。机械补风不小于排烟量50.00%。走道：本工程

需设置排烟系统的内走道，均设置自然排烟或机械排烟系统。自然排烟窗

面积大于该场所面积的2.00%,自然或机械排烟口距该防烟分区最远点的水

平距离小于30.00米。

（三）消防总体要求

建筑消防要求：项目承办单位的主体工程、库房内设消防栓，并适当

配备便携式灭火器；库房按《建筑灭火器配置设计规范》设置手推式或便

携式化学灭火器。项目各建筑物之间以及各功能分区之间的防火间距严格

按照有关消防规定执行；主体工程内部每隔不超过220.00米设置穿过建筑

物的消防车道；每个分区之间的间距不小于40.00米；四周均设置环形消

防车道；场外道路与场内主要道路路边之间的间距不小于10.00米；沿主

体工程、仓库、=C30991等建筑物四周设置不小于6.00米宽的环形消防车

道，以便发生火灾时消防车能顺利进入任何一个扑救面灭火。

（四）消防措施

项目承办单位生产车间的安全疏散距离、楼梯、走道和疏散门的宽度

等必须严格按照《建筑设计防火规范》（GB50016）的有关规定。

二、防火防爆总图布置措施

生产设备采用先进的控制手段，整个工艺设备通过DCS进行监测、控

制，同时设置紧急安全连锁系统SIS,对于关键的连锁按三选二考虑。工艺

设备中采取必要的安全报警及联锁设施，防止工艺参数超过设计安全值引

发的火灾爆炸事故。使用安全色、安全标志。凡容易发生事故危及生命安

全的场所和设备设置安全标志，对需要迅速发现并引起注意，以防发生事

故的场所、部位涂有安全色；对阀门布置比较集中，易因误操作而引发事

故的地方，在阀门的附近均有标明输送介质的名称、符号等标志。

三、自然灾害防范措施

防雷击、接地保护：本工程高于15.00米以上的建筑物（构筑物）均

要求设有避雷针或避雷带，其接地冲击电阻小于10.00欧姆；建筑防雷设

计符合国标《建筑物防雷设计规程》（GB50087）要求。根据《建筑抗震设

计规范》（GB50011）规定，项目建设区域抗震设防烈度为VW度，设计基本

地震加速度值为0.20g；本工程所在地的地震基本烈度为训1度，房屋建设按

地震基本烈度皿度设防。

四、安全色及安全标志使用要求

在危险部位设置警示牌，提醒操作人员注意；在阀门布置较集中、且

易误操作的地方，在阀门附近标明输送介质名称或设置明显标志。项目承

办单位所有生产场所、作业地点的紧急通道和紧急出入口均设置明显标志

和指示箭头。在有毒有害的化工生产区域，设置安全风向标。

五、电气安全保障措施

项目承办单位除对所有的电气设备设置防触电接地外，还应在项目建

设区域高处的建筑物和设备上安装避雷装置。

六、防尘防毒措施

封闭场所设置强制通风设备，降低岗位有毒有害物质的浓度。

七、防静电、触电防护及防雷措施

各生产设备、设施及建构筑物设计有可靠的防雷保护设备，防雷设计

应符合国家标准和有关规定。架空管道以及变配电设备和低压供电线路终

端，均设计防雷电波侵入的防护措施，设备内设置必要的避雷针（线）。

八、机械设备安全保障措施

机械传动力设备凡有开式齿轮、皮带轮、联轴器的部位均设有安全罩。

带式输送机头、尾部改向部位及料斗开口位置经常有人接近处，按《带式

输送机安全规程》采取密闭防护措施，以防机械运动而发生意外人身伤害。

所有运转设备的裸露部分，或设备在运转中操作者需要接近的可动零部件,

均应在适当位置设置防护罩或防护栏。生产装置有较多的操作平台，如防

护措施不当有可能造成跌落而导致员工伤亡；因此，对所有的走廊平台应

设置防护栏，防止人员跌落；所有操作平台全部按《固定式工业防护栏杆

安全技术条件》（GB4053.3）设置护栏、且护栏高度不低于1.20米，防止

摔伤事故的发生。

九、劳动安全保障措施

项目承办单位所用建筑装饰采用阻燃材料，设置带离子感应探头的火

灾自动报警装置，建立应急照明系统和疏散标志系统。所有电源、电线安

装均应有具备相应资质的机构负责实施；车间低压动力线路及供电照明设

施全部应有过热、过流保护；各用电设备应有可靠的接地或接零措施，特

殊设备有防静电措施确保操作安全；建筑物避雷、接地措施要符合有关规

定，建筑物防雷接地、用电保护接地、防静电接地及通讯设备安全接地等

可共享接地装置，接地电阻W10.00欧姆。

十、劳动安全卫生机构设置及教育制度

项目承办单位生产场区合理设置应急撤离通道和泄险区，以使人员在

应急事故时能得到及时疏