合作建房合同9篇

合作建房合同9篇甲方：

住址：

法定代表人：

联系电话：

传真：

乙方：

住址：

法定代表人：

联系电话：

传真：

甲乙双方共同参加投标的__________________（以下简称主合同），在双方共同努力下，业主将该合同授予甲方。经协商，甲乙双方就合作施工主合同工程施工事宜达成全都意见，以便共同遵守。

第一条工程实施责任及要求

1、甲方将主合同项下全部工程的实施责任交乙方担当（包括该合同项下的全部变更工程）。

2、工期、质量必需满意主合同或业主要求。

其次条甲方责任

1、负责准时办理主合同的履约担保和发动预付款担保手续。

2、负责为乙方实施主合同供应相应的授权，解决只能由甲方解决的事项。

3、负责准时向乙方传递来自业主、监理、沿线地方政府的涉及本协议执行的指令、通知、图纸、资料等。

4、负责在乙方所做计量支付申报工作上，准时办理需要自身完成的工作。

5、负责工程质量、进度、文明施工、安全生产、环境爱护、计量支付等方面的监视检查。

第三条乙方责任

1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。

2、负责以自身资源根据主合同要求完成该工程，自担风险、自负盈亏。

3、自觉承受甲方、业主、监理的各项监视检查。

4、负责自本协议签字之日起7日内，向甲方交纳：甲方为办理主合同保函而向银行交纳的抵押金元及相应的财务费_________元。

5、负责自本协议签字之日起7日内，向甲方交纳：本协议履约保证金_________元。

6、保证不以甲方或工程部的名义从事于本工程无关的活动。

7、未经甲方许可，不得将本工程的全部或任何局部转包或分包给第三方。

8、负责准时清偿为实施本工程而产生的各类债务，准时支付民工工资。

9、每月25日前向甲方报送当月统计报表及下月进度规划。业主计量支付报表批复后3日内传至甲方。

10、工程完毕后，除向业主提交完整的竣工资料外，还需向甲方提交业主终期支付报表，交工证书、施工总结等。

11、负责为甲方派遣到本工程从事本工程治理、或解决需由甲方出面解决的问题的人员供应必要的工作和生活条件。

第四条印章治理

工程经理部印鉴由甲方授权代表治理，用印范围只对业主和监理以及当地政府的各种报表、文件、资料、证明、工程结算及费用拨付等。因乙方组织施工所需的劳务合同、机械设备购置和租赁合同、各种材料选购和加工合同、临时征地合同等的确需要使用工程经理部名称和印鉴时，须经甲方代表同意，用印人必需是乙方或乙方授权代表。

第五条费用、结算与支付

1、业主支付给本工程的发动预付款、材料预付款、工程结算款、奖金一律归乙方全部，相应的罚金亦由乙方担当。

2、甲方收取治理费为主合同总价的_________%（含变更、索赔费用）。施工过程收取以乙方当月统计产值为基数进展计算，最终收取治理费总额以业主终期计量支付工程款为基数进展计算。乙方应在每月30日前将本月治理费汇至甲方指定账户。

3、甲方收到银行保函抵押金后7日内支付乙方。

4、业主履行了工程缺陷修复责任的前提下，甲方收到业主返还的质量保证金后7日内支付乙方。

5、乙方负责担当本工程所发生的各种税赋，并按有关规定纳税。

6、乙方负责担当甲方派出人员的工资，标准为：___________________________，于每月_________日前汇至甲方指定账户，由甲方负责给派出人员发放工资，时间从本协议签订之日起至工程交工验收后6个月止。

第六条违约责任

1、对于主合同所规定的甲方的合同责任，双方按本协议规定的各自的责任分别担当。若由于自身缘由造成违约，违约方不得要求另一方共同担当违约责任。

2、进度与质量不符合业主要求，乙方应无条件整改，直至满意业主要求，否则，甲方有权解除本协议，局部或全部没收乙方的履约保证金、质量保证金，并担当由此给甲方造成的一切经济损失。

3、若乙方施工造成环境污染，乙方须准时自费去除污染，赔偿受污染方的经济损失。

4、由于乙方自身缘由产生安全事故，导致乙方、甲方或第三方人身财产受损，乙方须自费担当事故处理费用，向受损方赔偿。

5、若乙方未能按期完工，并因此招致业主对甲方的惩罚，应全部由乙方担当，并加倍赔偿甲方的损失。

6、若乙方未准时向甲方交纳治理费，则乙方应按延迟付款总额的_________‰每日向甲方支付滞纳金。

7、未足额缴纳各种保证金，甲方有权终止本协议并将本工程施工权收回。

8、若乙方擅自将本工程分包转包或以甲方名义从事于本工程无关的经济活动，甲方有权终止合同收回工程，乙方应担当由此给甲方造成的一切经济损失。

9、若乙方未准时清偿本工程实施所产生的债务，则乙方须担当由此给甲方造成的一切法律责任、经济和名誉损失。

第七条其他未尽事宜，双方友好协商，并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充，不得与本协议相抵触，应与本协议一起共同执行。

第八条因履行本协议所引起的一切争议，双方应在诚信原则根底上协商解决。如协商不成，双方均可到甲方所在地人民法院起诉。

第九条附则

1、本协议经双方签字盖章后生效。履行完协议商定的全部义务、工程竣工验收达标，移交全部工程资料，保修期满，结清各项费用后终止。

2、本协议一式_________份。甲方_________份，乙方_________份，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人签字：

签约时间：___________年___________月___________日

乙方：

法定代表人签字：

签约时间：___________年___________月___________日

合作建房合同篇二

甲方：___________________________合同编号：___________________

身份证号码：_____________________签订地址：___________________

乙方：___________________________签订日期：______年____月___日

身份证号码：_____________________

甲乙双方就合作建房一事，经协商达成全都，依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同，以明确双方的权利、义务，供双方共同执行。

第一条甲方已于_____年_____月_____日依法以招标（或拍卖，行政划拨）方式取得位于_____（编号为_____）的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_____，容积率为_____，规划建筑面积为_____平方米，土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，土地使用权证（或用地红线图）编号为____。

其次条乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业。

第三条合作模式

甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第四条的商定供应建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公（或商住，住宅）楼，并按本合同第七条的商定进展产权分成。

第四条建房资金

1、建房资金估计为人民币_____元，全部由乙方供应，实际建筑本钱高于或低于该估计数额的局部由乙方担当和享有。

2、建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标，拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第五条报批手续

除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。

第六条设计、建筑

1、工程设计和建筑的招标、施工监视由甲方负责，但按本合同商定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并实施。

2、工程设计的招标工作应在本合同生效后第_____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第_____天内开工，并在第_____个月内完成竣工验收工作。

第七条产权分成

1、全部建筑的产权由甲，乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有_____栋_____层房屋的产权，乙方拥有_____栋_____房屋的产权。

2、乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权局部房屋的房地产证。

第八条违约责任

1、甲方供应使用权的地块存在权利瑕疵的，甲方负责支付解决该等事宜而支出的费用，因此造成工期延误的，每逾期一天，甲方应按_____的_____％向甲方计付违约金，逾期到达或超过_____天的，乙方有权解除本条合同。

2、乙方逾期依照本协议投入资金的，每逾期一天，应按逾期投入资金金额的_____％向甲方计付违约金，逾期到达或超过_____天的，甲方有权解除本条合同。

3、任何一方不得提前终止本合同，否则，应赔偿给对方造成的损失，并向对方支付违约金人民币_____元（大写：___）。

4、除本合同另有商定外，合同一方违反在本合同中所作的陈述、保证或其他义务的，违约方除赔偿另一方因此患病的损失外，还应当向另一方支付违约金人民币_____元（大写：___）。

第九条保密责任

任何一方对因科技中介效劳体系建立专项规划工程而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十条合同终止

1、在合同有效期内，若无不行抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，但一方提前三十天正式书面通知对方，双方协商全都的，双方可在结清全部费用及担当相应责任后终止本合同。

2、合同终止后，合同双方仍应担当原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

3、合作期满或提前终止合作的，双方应依法对本工程全部有关资产进展清算，清算后的剩余财产，按如下方式安排：____________

第十一条补充与变更

本合同可依据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有一样法律效力。

第十二条后继立法

除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应依据后继立法或法律变更，经协商全都对本合同进展修改或补充，但应实行书面形式。

第十三条不行抗力

任何一方因有不行抗力致使全部或局部不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不行抗力大事发生之日起三日内，将大事状况以书面形式通知另一方，并自大事发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或拖延履行的证明。

第十四条法律适用及争议解决

1、本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

2、本合同执行期间，如遇不行抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定准时协商处理。

3、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方商定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择以下第______种方式解决：

（1）将争议提交______仲裁委员会仲裁；

（2）依法向______人民法院提起诉讼。

第十五条生效条件

本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

第十六条其他

本合同—式三份，具有一样法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

授权代理人：（签字）______________授权代理人：（签字）______________

单位地址：________________________单位地址：________________________

邮政编码：________________________邮政编码：________________________

联系电话：________________________联系电话：________________________

传真：____________________________传真：____________________________

电子信箱：________________________电子信箱：________________________

开户银行：________________________开户银行：________________________

账号：____________________________账号：____________________________

合作建房合同篇三

甲方（出地方）：

乙方（投资方）：

甲、乙双方经公平协商在自愿、互惠互利的原则上同意合作建房，打算对位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块，根据政府批准的用地规划进展集资建房合作开发，现对拟开发工程的合作方式、开发方案、双方责任及利益安排等事项订立如下协议，以资甲、乙双方共同遵守：

一、工程概况：

位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块规划许可证编号：。用地面积：平方米：地块拟用于合作开发为商住用途的综合楼。

二、甲方负责供应本工程深圳市宝安区大浪街道办上早号土地，乙方负责投入建立本工程所需的建立资金。

三、利益安排：

3.1×米，第一层为层高4.5米商用店铺，二楼至十肆层为米×米。房屋建成后甲、乙双方按4：6比例占有房屋产权，即甲方占4成乙方占6成。

3.2已建成房产如需办房产证补地价及税费的，应依据甲乙双方所分得的房产比例双方各自担当。

3.3双方对分得的房屋享有永久的使用权。本工程竣工验收交付甲方使用后，地皮产权甲、乙双方按4：6比例占有地皮产权。乙方对分得的房屋拥有完全的权利，可自行转让、出租，赠送及继承等。甲方及其亲属不得干预。（3.4）如政府征收房屋，征收赔赏款按双方所占的房屋比例安排。

四、双方责任

4.1本协议书签订后，甲方承诺不另将该土地与第三者签订任何形式的合作合同、协议或意向书；如因其内部争议和其他缘由造成对方经济损失，违反方须连带赔偿对方全部经济损失。甲方保证其完全拥有上述地块的全部权益和保证上述地块未对外转让、抵押并免遭第三人追索。

4.2在开工前甲方应帮助办好全部手续，水电开户，协调好土地上的任何争议，并放好线给乙方开工，相关费用均由乙方负责。

4.3乙方保证按甲、乙双方确认的设计图纸和图样要求进展施工，合作建房工期为壹年半政府行为和天气缘由造成停工时工期顺延。乙方保证有充分的资金和实力完成该合作工程的开发。

4.4乙方保证按甲、乙双方认定的设计平面图纸要求完成施工并到达合格质量；第一层整体架空分两套高度包板4.5米高，甲方分得的楼房按套房厅设计施工，电梯一部（800公斤国产品牌如佳登曼、富士通等）。装修标淮，外墙贴纸皮方块砖（同乙方外墙全都），每套房内贴（50cm×50cm）耐磨地板砖，厨房及卫生间贴（20cm×33cm）瓷片到顶，厨房卫生间及阳台地板贴（30cm×30cm）防滑砖，房间及厅贴15公分地脚线，墙批白色乳胶漆，每套房厨房内装水泥板煤气灶台一个不锈钢洗手盆一个，卫生间装铝合金门，入户房门装防火门，房间用木板套门，水电主线为6mm洗手间、厨房和空调为4mm其他为1.5mm安装好，每套需配备对讲机门铃、网络线路和电视线路。

（4.5）甲方应在20xx年月份前清理好现有住户搬迁工作，同时交付给乙方进场开工。

4.6乙方负责本工程的筹划、设计、建立、办证等治理工作；乙方保证按甲、乙双方认定的设计图纸要求进展施工，并根据国家相关质量标准到达合格质量。土建工程保修期为1年，自然灾难除外。

五、保证金

乙方在要开头撤除旧楼时付100万元人民币给甲方作为合作建房保证金，甲方开具收据。该保证金当乙方完成房屋主体第四层时退还清给乙方。

六、违约责任

6.1本协议书自签订之日起生效，甲、乙双方公布全面履行协议商定，任何一方不得擅自解除、变更（不行抗力除外）。

6.2如一方违反合同规定，则担当评估房产造成的10%的违约金支付给守约方，并赔偿守约方由此产生的一切损失。

七、物业治理

房屋交付使用后公共设备保养费（包括电梯保养费、水箱水泵保养费等）及公共场所保养费，由甲、乙双方按物业比例分摊支付。各自分得的物业房屋修理保养由甲、乙双方各自担当。

八、争议解决本协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决，协商不成时，提交房产所在地人民法院诉讼。

九、本协议书一式叁份，甲、乙双方及见证律师各执一份，甲、乙双方签字、盖章经律师见证后生效，具有同等法律效力。

甲方（签章）：

身份证号码：

日期：_年_日_月

月日乙方（签章）：

身份证号码：

日期：__年_日_月

私人合作建房合同篇四

发包方：___（以下简称甲方）

承包方：___（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市规划法》及有关规定，经双方协商，签订本合同，共同遵守。

一、工程建筑面积___㎡。

二、工程开工前，甲方必需做好施工现场的三通一平，供应一套完整的施工图纸。

三、依据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期___天（日历___天），自___年___月___日开工至___年___月___日竣工。施工过程中如遇有特别状况经甲乙双方协商后工期顺延。

四、乙方在施工前必需经领导小组到场验收前方可施工。

五、乙方必需严格按图纸施工，开工前由甲方进展设计交底或会审，乙方在施工中发觉设计错误和不合理的地方应提前通告甲方，由甲方联系设计后出具变更通知。

六、甲方供应的。全部建筑材料必需质量合格，否则乙方有权拒绝使用，主要建筑材料也必需具备质量合格书，全部材料均运送至施工现场。乙方自行选购的材料也必需到达本条规定的质量标准，乙方在施工中如发生质量事故，建筑房屋墙体（屋面不渗不漏、墙体要求平坦，墙体通角）对乙方不到位的地方，应准时报告甲方并积极实行补救措施，也可邀请设计、领导小组共同讨论处理。

七、工程自竣工之日起按规定由乙方对工程实行保修。

八、工程付款详情方式：

1、包清工总工资元，根底做好付___元，底层做好付元，二层做好付___元，三层做好付元，顶层完工后付___元，粉刷合格后付现金___元，剩余___元作为保证订金。

2、如在施工过程中发生质量事故由乙方自负。

九、工程施工过程中安全生产工作由乙方全权自负，甲方不负安全伤亡事故的任何经济、法律责任，但甲方必需给乙方参与建筑保险，乙方负责自己施工内的一切责任事故。

十、本合同一式份，甲、乙双方、领导小组各执一份。

十一、本合同一经双方签字生效后双方共同遵守，任何一方都不得违反。如发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成可以向合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。

十二、未尽事宜，甲、乙双方可协商解决或签订补充条款。

甲方（建房户）（签章）___

乙方（村镇工匠）（签章）___

___年___月___日

合作建房合同篇五

甲方：________________

地址：________________

电话：______传真：_____

授权代表：____职务：_____

乙方：________________

地址：_______________

电话：______传真：_____

授权代表：____职务：_____

第一条前言

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

1、甲方已于___年___月___日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的`规划用途为______、容积率为___、规划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为____;

2、乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业；

甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房合同。

其次条合作建房

甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的商定供应建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同第六条的商定进展产权分成。

第三条建房资金

建房资金估计为人民币__________元，全部由乙方供应，实际建筑本钱高于或低于该估计数额的局部由乙方担当和享有。

建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条报批手续

除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。

第五条设计、建筑

工程设计和建筑的招标、施工监视由甲方负责，但按本合同第条商定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并实施。

工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。

第六条产权分成

全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。

乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权局部房屋的房地产证。

第七条违约责任

1、如乙方未能按本合同第五条其次款的商定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2、除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条其次款商定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门公布的指导租金价格向甲方支付违约金。

3、如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门公布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同生效

本合同自政府主管部门批准后生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授权代表（签字）：____________授权代表（签字）：____________

日期：______________________________________________

地点：______________________________________________

合作建房合同篇六

甲方：

乙方：

甲乙双方共同参加投标的（以下简称主合同），在双方共同努力下，业主将该合同授予甲方。经协商，甲乙双方就涂料施工合作工程施工事宜达成全都意见，以便共同遵守。

第一条工程实施责任及要求

1、甲方将主合同项下全部工程的实施责任交乙方担当。

2、工期、质量必需满意主合同或业主要求。

其次条甲方责任

1、负责准时办理主合同的履约担保和发动预付款担保手续。

2、负责为乙方实施主合同供应相应的授权，解决只能由甲方解决的事项。

3、负责准时向乙方传递来自业主、监理、沿线地方政府的涉及本协议执行的指令、通知、图纸、资料等。

4、负责在乙方所做计量支付申报工作上，准时办理需要自身完成的工作。

5、负责工程质量、进度、文明施工、安全生产、环境爱护、计量支付等方面的监视检查。

第三条乙方责任

1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。

2、负责以自身资源根据主合同要求完成该工程，自担风险、自负盈亏。

3、自觉承受甲方、业主、监理的各项监视检查。

4、负责自本协议签字之日起____日内，向甲方交纳：甲方为办理主合同保函而向银行交纳的抵押金_____元及相应的财务费______元。

5、负责自本协议签字之日起____日内，向甲方交纳：本协议履约保证金____元。

6、保证不以甲方或工程部的名义从事于本工程无关的活动。

7、未经甲方许可，不得将本工程的全部或任何局部转包或分包给第三方。

8、负责准时清偿为实施本工程而产生的各类债务，准时支付民工工资。

9、每月_______日前向甲方报送当月统计报表及下月进度规划。业主计量支付报表批复后______日内传至甲方。

10、工程完毕后，除向业主提交完整的竣工资料外，还需向甲方提交业主终期支付报表，交工证书、施工总结等。

11、负责为甲方派遣到本工程从事本工程治理、或解决需由甲方出面解决的问题的人员供应必要的工作和生活条件。

第四条印章治理

工程经理部印鉴由甲方授权代表治理，用印范围只对业主和监理以及当地政府的各种报表、文件、资料、证明、工程结算及费用拨付等。因乙方组织施工所需的劳务合同、机械设备购置和租赁合同、各种材料选购和加工合同、临时征地合同等的确需要使用工程经理部名称和印鉴时，须经甲方代表同意，用印人必需是乙方或乙方授权代表。

第五条费用、结算与支付

1、业主支付给本工程的发动预付款、材料预付款、工程结算款、奖金一律归乙方全部，相应的罚金亦由乙方担当。

2、甲方收取治理费为主合同总价的______%（含变更、索赔费用）。施工过程收取以乙方当月统计产值为基数进展计算，最终收取治理费总额以业主终期计量支付工程款为基数进展计算。乙方应在每月_______日前将本月治理费汇至甲方指定账户。

3、甲方收到银行保函抵押金后______日内支付乙方。

4、业主履行了工程缺陷修复责任的前提下，甲方收到业主返还的质量保证金后______日内支付乙方。

5、乙方负责担当本工程所发生的各种税赋，并按有关规定纳税。

6、乙方负责担当甲方派出人员的工资，标准为：，于每月______日前汇至甲方指定帐户，由甲方负责给派出人员发放工资，时间从本协议签订之日起至工程交工验收后_____个月止。

第六条违约责任

1、对于主合同所规定的甲方的合同责任，双方按本协议规定的各自的责任分别担当。若由于自身缘由造成违约，违约方不得要求另一方共同担当违约责任。

2、进度与质量不符合业主要求，乙方应无条件整改，直至满意业主要求，否则，甲方有权解除本协议，局部或全部没收乙方的履约保证金、质量保证金，并担当由此给甲方造成的一切经济损失。

3、若乙方施工造成环境污染，乙方须准时自费去除污染，赔偿受污染方的经济损失。

4、由于乙方自身缘由产生安全事故，导致乙方、甲方或第三方人身财产受损，乙方须自费担当事故处理费用，向受损方赔偿。

5、若乙方未能按期完工，并因此招致业主对甲方的惩罚，应全部由乙方担当，并加倍赔偿甲方的损失。

6、若乙方未准时向甲方交纳治理费，则乙方应按延迟付款总额的_____‰。日向甲方支付滞纳金。

7、未足额缴纳各种保证金，甲方有权终止本协议并将本工程施工权收回。

8、若乙方擅自将本工程分包转包或以甲方名义从事于本工程无关的经济活动，甲方有权终止合同收回工程，乙方应担当由此给甲方造成的一切经济损失。

9、若乙方未准时清偿本工程实施所产生的债务，则乙方须担当由此给甲方造成的一切法律责任、经济和名誉损失。

第七条其他未尽事宜，双方友好协商，并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充，不得与本协议相抵触，应与本协议一起共同执行。

第八条因履行本协议所引起的一切争议，双方应在诚信原则根底上协商解决。如协商不成，双方均可到____方所在地人民法院起诉。

第九条附则

1、本协议经双方签字盖章后生效。履行完协议商定的全部义务、工程竣工验收达标，移交全部工程资料，保修期满，结清各项费用后终止。

2、本协议一式两份。甲方一份，乙方一份。

甲方：（盖章）

代表人：

住宅：

身份证号码：

乙方：（盖章）

代表人：

住宅：

身份证号码：

合作建房合同篇七

甲方：身份证号：

地址：城关镇南街三组电话：

授权代表：身份证号：

地址：电话：（以下简称甲方）

乙方：身份证号：

地址：电话：（以下简称乙方）

第1条前言

依据《合同法》、《城市房地产治理法》和其它有关法律法规，基于：

1、甲方拥有座落于南街三组一块国有土地的使用权，该地块的规划用途为住宅用地。

2、甲方邻居伍利飞和万腊保均已同意向乙方供应土地用于建房。

3、甲方已对其授权代表完全授权，认可授权代表代其签订本协议。

4、乙方是经协商出资方的授权代表。

甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房协议。

第2条合作建房

甲方同意供应依现状上述第1条所指的地块的土地使用权，乙方同意组织拆迁补偿费用和建房资金，甲乙双方和伍利飞、万腊保同意在三土地使用权人所供应的地块上合作修建壹栋六层每层三套南北朝向的住宅楼，甲乙双方同意按本合同第七条之规定，进展所建房屋的产权安排。

第三条建房资金

建房资金指本协议生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所必需的一切本钱、税收和费用。一切建房资金均由乙方担当，甲方不担当任何建房费用。

第四条报批手续与建筑施工

除按规定应由双方共同办理的报批手续外，全部手续由乙方负责办理，双方均有义务帮助另一方办理有关手续，包括毫不拖延地供应全部必要的材料的原件和复印件。

建筑施工由乙方完全负责，施工所产生的风险与甲方无关，但甲方不得对乙方所托付单位的施工进展任何阻碍、干预。

第五条拆迁和地块的交付

乙方应向甲方支付房屋拆迁补偿费用二十七万元，该笔补偿费用分两次支付。第1次支付十四万元，该十四万元支付后，甲方应在7天内腾出房屋和土地，并将房地交付乙方。第2次支付十三万元，在主体工程建至三层时支付。如甲方不能依约交付房屋和土地，应马上退还乙方业已支付的补偿费用

第六条权利担保

房屋和土地交付给乙方后，甲方应保证乙方撤除房屋（包括授权代表罗文波的姐姐罗文霞所搭建房屋）和使用土地无任何争议，不受到任何阻碍、干预，乙方因撤除房屋所猎取的全部材料或其它财产归乙方全部，甲方不主见任何权利。

甲方应保证其土地使用权和房屋全部权是真实合法有效的，并拥有完全的处分权，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切权利限制或负担；甲方同时应保证房屋的出租人（如有）在内的第三方不会向乙方主见任何权利或者对乙方撤除房屋，使用土地提出任何异议。

甲方授权代表应保证自己对本协议项下的土地和房屋具有【.CHAYI5.COM】充分、完全的处分权利，保证其作出的处分不会引起甲方、甲方配偶和甲方女儿罗文霞的任何争议，保证他们不会就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的补偿费用再向乙方主见权利。如他们向乙方主见任何权利，产生的赔偿或补偿费用均由甲方授权代表负责，该笔赔偿或补偿费用由甲方授权代表在他们主见权利的当天支付乙方，同时甲方还应向乙方支付违约金十万元。

甲方违反本条规定任何内容，除赔偿损失外，应向乙方支付违约金六万元。同时乙方可以解除本协议。

第七条产权安排

六层住宅楼竣工后，乙方应将东二楼（120㎡以上）的套房一间安排给甲方，甲方享有该套房屋的全部权。乙方如不履行此项义务，应向甲方支付违约金五万元，并赔偿损失。乙方同时还应负责办理好国土证和房产证，甲方应予以帮助。

对于剩余套间，由乙方享有全部权和处置权，甲方不得主见安排，甲方应对乙方行使剩余套间的全部权和处置权供应帮助，包括有关资料的供应和共同申请办理有关手续等。

对于安排给双方各自全部的房屋，他方不得以任何形式对外出卖、出租或设定抵押，如有违反，违约方应向对方支付违约金十万元，并赔偿损失。

第八条交房条件

乙方向甲方安排的房屋，保证水电到位，门窗由甲方自行出资并安装。

第九条协议生效

本协议自华容县规划委员会对双方合作建立的工程审批同意之日起生效。合同生效后，甲方应将国土证和房产证原件交给乙方保管。

本协议签订之后，甲方不得将房屋和土地使用权出让或设定抵押，不得与任何第三方签订建房协议，不得将房屋和土地交付给任何第三方，不得再转变本协议的任何条款，也不得再增减、变更建房合作条件。如有任何违反，应向乙方支付违约金十万元，并赔偿乙方一切前期费用。

第十条押金支付

乙方应于订立协议当日向甲方支付押金壹仟元，如规划审批胜利（规划委员会审批同意双方合作建立的工程），甲方授权代表应退还押金。如规划审批不成则押金予以没收。

甲方：

授权代表：

乙方：

年月日

合作建房合同篇八

甲方：

身份证号码：

身份证号码：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

甲方作为集体土地使用权人（业主）、乙方作为出资方，双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、公平、互利的原则，经协商全都，达成并订立如下协议：

一、合作方式

1、甲、乙双方合作建房，甲方供应使用权属自己的、位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米（约5285M2）（集体土地使用证号分别为：

），乙方负责出资在上述土地上建筑地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约五万贰仟柒佰平方米（约52700M2）。

2、双方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续，办理报建手续费用由乙方负责；乙方负责施工，并担当施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。

二、产权安排

楼房在商定施工期限内完工后，按以下方法安排，双方对各自安排的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干预。

1、该楼房

2、该楼房地下车库（即负一层，属甲方全部的三间除外）及七层至十八层（含天台局部）的全部权（使用权限为竣工验收之日起七十年）归乙方全部。

3、乙方取得该楼房全部权局部（即七层至十八层）和地下车库全部权局部（即负一层，属甲方全部的三间除外）在使用权限（七十年）内无需经甲方同意，可以向

1、施工图经甲方审核通过。甲方应当在20xx年7月31日前完成旧房的拆迁和土地平坦。拆迁费用和报建费用由乙方担当。

2、施工期限：从年月日开头至年月日完成。

3、自施工日起，如发生施工安全事故，由乙方担当全部责任；楼房建立过程中发生的涉及施工的债务纠纷，由乙方担当，与甲方无关。

4、在建筑过程中，假如发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，则由甲方负责解决，所需的费用由甲方担当。因此延误的时间，则施工期限相应顺延。

四、工程质量

1、本楼按双方共同确定的有效图纸方案进展兴建，主体为框架构造，外墙砌砖十八墙，内墙砌十二墙，水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量规定进展安全施工治理，每个主要工序环节应由甲乙双方或有关技术人员按图纸要求进展验收核对，符合要求方可施工，否则甲方有权要求乙方停顿并待处理，处理妥当后才能连续施工。

2、乙方必需使用符合国家质量标准的钢材、水泥进展建筑施工；该建筑主体为框架构造，楼房的装修属于乙方负责局部：楼房外墙粘贴纸皮砖（规格4.5厘米×9.5厘米）；套房内墙批水泥灰沙；统一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管道；窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗，窗页安装0.5厘米厚的玻璃；入户大门安装不锈钢套门；楼梯安装大理石梯级、不锈钢扶手；楼梯贴瓷片（规格25厘米×40厘米）至楼梯顶、楼梯底面刮胶。负责把自来水管道

安装到厨房或卫生间，把供电线路安装到全部住户门口。

3、乙方保证建筑的楼房质量合格，在楼房竣工验收交付使用后一年内，发生的常见工程质量问题，均由乙方负责修理，甲方不担当责任，一年期满后，按“谁使用谁维护”的原则处理。

4、该楼房竣工验收并交付使用后，甲乙双方都不能随便转变楼房原设计的构造、功能和增加负荷受力等附加设施，假如有一方经过认真考虑，的确需要做某部位改动，必需事前征得对方同意，否则，涉及安全问题，一切安全责任由实施方负责，并要赐予对方经济赔偿。

五、其它商定

1、外墙无法粘贴纸皮砖局部