水博苑-园区绿化管养项目招标文件

附件：项目投标报价表

第四章投标文件格式

投标函致:广州市水投土地开发有限公司根据贵方(项目名称)(项目编号:)的招标公告，本人代表投标人(投标人名称)参加投标，并提交投标文件。据此函，本人宣布同意如下:1.所附“开标一览表”规定的应提供和交付的货物/服务的投标总价为:投标总报价大写:人民币元，小写:￥。2.我方郑重承诺:我方将全部满足招标文件中的各项实质性要求，如果发现投标文件中另有与招标文件中不一致的响应或没有响应，我方同意招标人有权要求我方按照招标文件的要求提供货物或服务。我方并同意按照招标文件的规定履行合同责任和义务。我方投标总报价包含招标需求说明的所有产品功能和服务内容，漏报的单价或每单价报价中漏报、少报的费用，视为此项费用已隐含在投标总报价中，中标后不再向招标人收取任何费用。3.我方己详细审查全部招标文件内容，包括澄清、延期、更正文件(如有的话)以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解招标文件要求并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。4.我方同意本项目投标有效期为自投标截止之日起90日，如我方获中标，同意投标有效期自动延长至合同终止为止。5.如果在规定的开标时间后，我方在投标有效期内撤回投标，同意贵方不退还投标保证金。6.我方同意提供按照贵方可能要求的与我方投标有关的一切数据或资料，理解贵方不一定接受最低价的投标。我方提交的一切文件，无论是原件还是复印件均为准确、真实、有效、完整的，绝无任何虚假、伪造或者夸大。7.与本投标有关的一切正式往来通讯请寄:地址:邮编:电话:传真:投标人代表姓名、职务(印刷体):投标人名称:(公章)投标人法定代表人或其委托人签名或印鉴:日期:年月日注:法定代表人委托全权代表人，需附法定代表人签字或印鉴的授权书。法定代表人证明书/法定代表人授权书格式法定代表人证明书和法定代表人授权书按以下格式填写，如由法定代表人投标并签署投标文件，需提供法定代表人证明书，否则需提供法定代表人证明书和法定代表人授权书。法定代表人证明书同志，现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。有效日期：年月日至年月日签发日期年月日附：营业执照（注册号）：经济性质：主营（产）：兼营（产）：投标人名称（并加盖法人公章）：地址：日期：法定代表人居民身份证复印件（反面）粘贴处法定代表人居民身份证复印件（反面）粘贴处（按原件大小）法定代表人居民身份证复印件（正面）粘贴处（按原件大小）

法定代表人授权书致：广州市市政工程监理有限公司本授权书声明：注册于（国家或地区）的（投标人名称）在下面签字的（法定代表人姓名、职务）代表本单位授权在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本单位的合法代表人，就（项目名称）（项目编号：）的投标活动，提交投标文件及合同的签订、执行，作为投标人代表以我方的名义处理一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。投标人名称（并加盖法人公章）：地址：法定代表人（签名或印鉴）：职务：被授权人（签名或印鉴）：职务：被授权人（授权代表）居民身份证复印件（反面）粘贴处被授权人（授权代表）居民身份证复印件（反面）粘贴处（按原件大小）被授权人（授权代表）居民身份证复印件（正面）粘贴处（按原件大小）

实质性响应一览表项目名称：序号谈判文件要求投标人响应情况描述（有偏高/完全响应）偏离条款内容及具体说明《招标需求》条款内容《合同范本条款内容》注：如投标文件中对招标文件有产生偏离的条款，请逐条在上表填写并作具体说明。（此表可延长）投标人名称（并加盖公章）：投标人法定代表人或其委托人签名或印鉴：日期：

开标一览表金额单位：元（人民币）项目名称投标总报价服务期水博苑—园区绿化管养项目大写：人民币元小写：￥元投标人名称（并加盖公章）：投标人法定代表人或其委托人签名或印鉴：日期：

详细报价表工程名称:水博苑—园区绿化管养项目注：1.此表为《开标一览表》的报价明细表。2.该表格式自拟。投标人名称（并加盖公章）：投标人法定代表人或其委托人签名或印鉴：日期：投标人基本情况表一、投标人基本情况1、投标人名称：电话：2、地址：传真：3、注册资金经济性质：4、投标人开户账号资料银行名称及账号：开户地址：5、营业业执照注册号：（随本表格附上最新营业执照副本的复印件及税务登记理论上副本、组织机构代码证副本（已进行“在证合一”的投标人只需提供已办理加载统一代码的新版营业执照和复印件）、企业资质证书副本复印件、增值税一般纳税人资格证（若有）复印件各一份，均需加盖公章）

6、投标人简介（自行描述）：

7、投标人财务情况：年份营业额（元）资产负债率（%）盈利额（元）201420152016注：投标人提供2014、2015、2016年度经会计师事务所审核的财务报表以便验证，如有虚假会导致废标，如没提供可能会导致技术商务部分涉及投标人财务情况的评分为0分。

二、投标人获得资质和获奖证明文件证书名称发证单位证书等级证书有效期投标人需提供相关证明文件的复印件（加盖公章）

项目负责人简历表姓名性别年龄职务职称学历办公电话住宅电话移动电话参加工作时间从事项目负责人年限具有认证资质绿化管养经验情况业主单位项目名称项目规模服务期项目质量注：提供第二代身份证、毕业证、职称证复印件，及在本单位交纳的社保证明文件（以加盖社会保险基金管理中心印章的《投保单》或《社会保险参保人员证明》资料为准）。投标人名称（并加盖公章）：投标人法定代表人或其委托人签名或印鉴：日期：

拟投入本项目的服务人员情况表序号姓名年龄学历专业职称或资质经验年限拟在本项目担任的职务及工作内容主要资历、经验及承担过的项目注：提供第二代身份证、聘用合同、资格证书复印件，提供第二代身份证、毕业证、职称证复印件，及在本单位交纳的社保证明文件（以加盖社会保险基金管理中心印章的《投保单》或《社会保险参保人员证明》资料为准）。投标人名称（并加盖公章）：投标人法定代表人或其委托人签名或印鉴：日期：

同类项目业绩一览表2014年以来已完成的同类型项目业绩表序号业主名称项目名称项目规模项目服务内容合同金额（万元）服务起止时间联系人及电话123…注：1、同类型项目业绩指2014年1月至今完成过质量合格的单项绿化管养业绩。2、需同时提供中标通知书、合同、竣工验收报告或竣工验收证明或业主评价，中标通知书应由县级或以上政府的建设工程交易中心或政府采购网确认的，业绩时间以中标通知书时间为准；业绩的招标公告及中标公示；项目不得兼计；投标人名称（并加盖公章）：投标人法定代表人或其委托人签名或印鉴：日期：

招标代理服务费承诺书致：广州市市政工程监理有限公司在贵公司组织的水博苑—园区绿化管养项目招标中我方如获中标，我方保证在收到《缴费通知书》后，按要求及时向贵公司缴纳中标服务费。如我方违约，愿接受贵公司出具的违约通知，按中标服务费的200%在我方提交的采购人付给我方的中标合同款中扣付，并在此同意和要求采购人办理支付手续。我方愿承担由此而引起的一切法律责任。特此承诺投标人法定名称(公章)：投标人法定地址：投标人授权代表(签名或印鉴)：电话：传真：承诺日期：第五章用户需求书

用户需求一、服务范围及内容1.绿化管养二级养护，本项目绿化日常管养面积约6.9万平方米(红线范围内所有绿地，具体详见总平面图)，包括但不限于以下内容：(1)绿地（含乔木、灌木）修剪、松土、除杂草、补植、淋水、施肥、病虫害防治、树身涂白、绿化垃圾清理、绿地排水和灌溉设施维护等。(2)本次绿化管养面积范围包含水博苑内所有绿地面积、绿地内所有乔灌木（含大树、古树）和地被等植物及部分以树池单独种植的乔木等。指定维修项目包括水坝至琶洲塔段上山汀步铺设、时花摆种、草皮种植等。（1）水坝至琶洲塔段上山汀步铺设，原位置为草地，暂定现铺设汀步路长100米，宽1.5米，主要工作内容：铲除原地面草皮、挖填运土方、原土夯实、铺100mm8%水泥石粉垫层、30厚水泥膏结合层、铺50mm厚混凝土预制板、汀步间隙回填土后植草等,具体详见图纸及做法大样。（2）公园主要景点、出入口的节假日花卉摆种,装饰物布置的协助，养护时间3个月。种植时花：按36袋/㎡，一年种植1次更换3次，共四次，花期保证3个月，如有枯、死，必须进行补植，并将枯死后的花运送至场外，暂定工程量为1600㎡。摆时花：按25盆/㎡,并将枯死后的花运送至场外，根据业主要求摆放，暂定工程量为300㎡。（3）植草皮，根据业主的要求种植台湾草，暂定工程量为2500平方米，养护时间3个月。3.承包人需对园区内所有设施的安全性、完好性进行维护，属人为破坏的修复费应由承包人向当事人索赔。二、服务期限服务期1年，暂定从2018年3月1日起至2019年2月28日止。业主可视实际需要将服务开始时间适当调整。三、养护要求1.养护要求执行广东省《城市绿地养护技术规范》(DB44/T268-2005)、广东省《城市绿地养护质量标准》（DB44/T269-2005）、广州市《园林绿化养护管理技术规范》（DB1440100/T2008）和《广州市林业和园林局局管公共绿地养护管理措施》，质量要达到广州市《园林绿化养护管理技术规范》（DBJ440100/T-142008）二级标准，2.建立健全养护管理机制，组建专门的养护管理机构，定人定岗固定养护工人；具有完善的绿化养护技术措施，实行可操作性的养护作业程序和应急措施；按照要求配置相应的养护机械，确保完好率、出勤率达到95%以上。3.配齐专业技术和管理人员，本项目要求养护人员不低于25人（含项目负责人1人、园林中级工程师1人，园林施工员1人，园林质检员1人，园林材料员1人，园林安全员1人，高级绿化工3人，植保工1人，病虫害防治员1人；）。现场绿化管理与养护管理人数不少于14人。4.本项目要求高空作业车2台、运输车2台、粉碎机2台、打药机4台、打药车2台、高枝油锯1台、油锯4台、发电机3台、抽水机2台、绿篱机3台，剪草机3台。5、园区园林景观苗木修剪、浇灌、施肥、病虫害防治管理养护要求详见附件3《水博苑园区园林景观养护要求》6.根据广州地区的气候特点和各类植物的生长规律，制定科学的养护管理措施，保持园林植物良好的长势，营造优美、有序的绿地园林景观。①在营养生长期注重水肥管理，适当修剪、控制植株造型和绿地景观层次；在生殖生长期保证植物开花效果，及时剪除残花并给予花后追肥；在休眠期实施整形修剪，并辅助防寒和做好病虫害防控措施，保证来年长势良好。②在雨季、台风季节前加强安全巡查，对倾斜和新种植树木做好加固支撑工作，避免树木倒伏造成危险。③在高温、少雨季节要加强绿地淋水工作，及时清洗植物叶片上的灰尘，保持叶面干净。7.严格按照技术规范加强绿化修剪工作。①乔木应根据树木的生长特性及绿化景观要求进行修剪，对于胸径10公分以上的乔木，每年至少修剪1次，年初上报修剪计划及方案，修剪内容主要包括：荫生枝、内膛枝、徒长枝、病弱枝、下垂枝、重叠枝、榕树气生根，在确保树形完整的同时增加通风透光度，促进树木健康生长。②花灌木应及时修剪，造型灌木及绿篱应常年保持形态完整，乔木、灌木、地被应保持景观层次清晰，线条流畅。③地被植物及草坪应随时修剪，保持绿地内各类地被植物覆盖完好，平整无杂草，无黄土裸露。8.加强对枯枝断枝、死株树木，缺株、裸露地段及长势不良植物的处理，及时做好苗木补植工作。①枯枝断枝、死株树木必须24小时内处理完毕，缺株、死株应在2天内完成补种，补种苗木的规格、品种应与原苗木基本相同，特殊情况无法补种原规格苗木的，需征求主管部门意见后再进行补种。②枯死、裸露地块要先进行土壤改良，然后根据原苗木品种、植物生长条件及周边环境，在一周内完成补植或更换适宜的苗木品种。③对长势不良的地被植物，要及时清理枯枝败叶，有计划进行松土施肥，改善植物生长条件，恢复植物良好长势。④对遭践踏损伤或长势不良的草坪在2天内完成更换。9.严格按规范加强行道树养护管理。①加强行道树修剪，保持形态、树冠大小均匀一致，折断或劈裂枝应及时去除残桩，修平断口并做好防腐处理。②树穴盖板铺设平整，树干直立，倾斜数量不超过该路段行道树的2%，倒伏、受损树木应及时扶正、支撑，杜绝安全隐患。10.加强开放绿地养护管理，维护良好的景观效果。①花灌木开花及时，株形丰满，花后修剪及时合理；②绿篱、色带、色块植物要求达到绿化设计标准，枝叶茂密，美观整齐，层次分明，平面、立面棱角清晰，整型雅观，无枯枝败叶；③病虫害防治及时，平均被害株数不得超过3％，叶片危害率不超过5％；④绿地干净整洁，土质疏松，无杂草；⑤草坪及地被植物整齐，覆盖率90%以上，无渍水、无旱象、无明显病虫害，草坪边缘切割整齐且无杂草。11.加强薇甘菊、红火蚁等病虫害防治。①根据广州地区季节性天气和病虫害特点，及时检查绿地、行道树病虫害发生情况。每年至少进行4次防治，发现病虫害应在2天内治理完毕，并做好病虫害防治工作记录，喷药期间设置临时提示牌，告知游客发生区域，避免造成人员伤害。②做好红火蚁的防控工作，加强日常巡查，切实做到及时发现，正确处理，避免发生红火蚁伤人事件。

12.树干无钉栓、刻画、张贴等现象。绿地乔灌木、草坪修剪后的枝叶及绿地清扫后的垃圾应当日清运完毕，重点地区、重点部位要随产随清。13.加强安全管理工作，做好文明养护。养护人员上岗前必须进行岗前培训，养护作业时必须着统一制式的工作服，各种机械、机具的操作，要符合安全操作规程；砍伐、迁移、修剪、种植较大树木，应先进行道路围蔽。在日常养护工作中，如发现可疑人员、物体、事件须立即告知园区值班保安及业主业务部门。14.大型养护作业需要将高空修剪车、货车等机动车辆驶入园区，须事先报经业主业务部门同意，并按照安排的时间和区域进行作业，设置安全提示牌。15.养护人员要穿着工作服及佩带工号章进行作业。当班主管、班长要佩戴明显标识，方便现场工作沟通。现场主管、班长未经采购人同意不得随意自行更换。四、付款方式合同生效后，项目进度款按季度（进度）分期分批支付，服务款项以次季度第一个月支付，服务款项以转账形式支付。其中：1.绿化管养二级养护每季度进度款按二级养护投标价/4支付，物业管理公司每月不定期对园区绿化养护服务质量进行检评，总分100分，检评分在90分（含90分）以上全额支付该单项服务费；如检评分在90分以下则按：本季度应支付单项金额服务费用数额×检评实得分/评分表总分；2.指定维修费项目费用按业主确定的实际完成工程量的80%支付。上述款项的支付，中标人均必须提供发票及相关资料。发包人收到进度付款证书及完整的请款资料后，审批时间不应超过10个工作日，只要发包人签署了付款文件（支付至承包人指定银行账户时），视为已经支付。因第三方的原因导致承包人不能及时取得款项的，发包人不构成违约。五、项目结算：（1）绿化二级养护项目费用按总价包干（即完成包括本用户需求书及报价答疑(如果有)所要求的全部工程项目内容)，结算不作调整。（2）指定维修费项目费用按综合单价包干，按业主确定实际工程量进行结算。（3）指定维修费项目成交综合单价除招标人要求的设计变更和招标文件、招标答疑允许的调整范围外，其余不因市场价格变化、人员工资福利调整以及其它政策性文件的下达而调整。（4）承包合同价可以调整的情况为：1.项目变更：在项目管养过程中，确有需要进行项目变更、修改时，经招标人议定再实施。2.招标人指示完成的用户需求书以外的其他工作。3.上述情况新增内容综合单价调整的办法为：3.1.成交的报价文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用。3.2.成交的报价文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如成交的报价文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期《广州地区建设工程常用材料综合价格》计算，《广州地区建设工程常用材料综合价格》没有的材料单价，由成交人和招标人协商确定计价方式。3.3.成交的报价文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为5%。如相关定额没有相应子目的，成交后双方协商约定。（4）所有允许调整造价的工程内容，得到招标人的书面确认或签证，由承包商按招标文件要求编制合同外追加价款，作为合同价外工程款支付的依据。六、其他要求（2）签订合同后14天内，承包人应向发包人提交（年度）总体养护计划，该计划书应针对本项目的年度养护作业分别提出总体的养护方法、安排、作业顺序和养护周期。在以后的每隔一个月内，承包人应定期向发包人提交经过更新的阶段养护计划。所有的阶段养护计划的中心应是对前一阶段养护工作存在的问题及薄弱环节的纠正与加强，并逐步将养护周期调整为合理的养护周期。（3）招标方不提供服务方养护设备、工具的存放处，不提供养护人员住宿及休息场所。不提供养护所需用水用电，只提供水电接驳点。（4）承包人需按合同约定要求做好管养维护工作，业主每季度支付进度前需对承包人进行检查、考评，考核办法详见附件4。业主委托下属的物业分公司进行管理。（5）其他未尽事宜由中标人和采购人双方在合同中详细约定。附件1：摘录4.1.2二级养护按照DB44/T268—2005的规定对绿地进行养护，制订较完善的养护技术方案，建有工种齐全和相对稳定的养护队伍，养护基本到位、得当，基本达到黄土不露天，绿地总体景观较好。园林植物.1草坪植物叶片大小、色泽正常，基本无枯黄叶；其他植物新梢枝叶萌发正常，叶片大小和色泽正常，基本无枯枝败叶。新建植草坪的绿色期和覆盖率在一年内、其他新种植物的生长状况在两年内达到二级养护标准。.2乔木树冠基本完整，生长与开花结果正常；主侧枝分布基本合理，分枝点高度与树种特性基本相适应，分枝不影响游览及观景。基本无死株、缺株。行道树的体量、高度基本保持一致，下缘线和分枝点高度的控制基本符合DB44/T268—2005的规定，倾斜率小于5%。.3花灌木生长正常，株型完整，开花正常，花后修剪合理、及时。木本地被植物生长正常，覆盖率达到97%以上，基本无杂草，无死株、缺株。.4花坛、花带及绿篱轮廓基本清晰，线条基本整齐，无残缺，基本无杂草，修剪及时。.5造型植物修剪合理，线条基本齐整、圆滑。规则式种植的造型植物，形状或体量基本保持一致；自然式种植的，形状和体量大小符合设计和景观的要求。.6藤本植物生长正常，开花适时，牵引合理，覆盖率不低于85%。.7草本花卉正常，株型完整，开花适时，开花时覆盖率达到90%以上，基本无杂草；花后需修剪的，得到合理修剪。.8草坪的绿色期不少于250天，覆盖率不小于90%，杂草的覆盖率不超过3%，无积水，修剪合理。.9水生植物生长正常，开花适时，生长范围基本符合景观要求。.10补植、改植于5天内完成。草坪补植或改植后一个月内覆盖率达到95%以上，其他植物补植或改植的成活率达到98%以上。.11病虫害控制及时、有效，被害植株不超过5%，被害叶片不超过植株叶片总量的3%。有害植物的为害得到有效治理，鼠害基本得到控制。绿地的清洁与保洁基本做到DB44/T268—2005的要求。绿地园林建筑小品及园路、铺装场地等设施的维护基本符合DB44/T268—2005的规定。表1园林植物养护施肥单位：次/年植物类型一级养护二级养护三级养护四级养护一般乔木、灌木≥2≥2≥1——观花灌木≥4≥3≥2≥1草本花卉≥6≥4≥2≥1地被植物≥4≥2≥11草坪植物≥4≥2≥114.2.2园林植物养护修剪见表2。表2园林植物养护修剪单位：次/年植物类型一级养护二级养护三级养护四级养护自然形乔木、灌木≥2≥1≥1——造型乔木≥6≥4≥2——模纹花坛、绿篱及造型灌木≥12≥6≥4≥2结缕草属（Zoysia）和狗牙根属（Cynodon）草坪草≥8≥6≥3≥1假俭草属（Eremochloa）地毯草属（Eremochloa）钝叶草属（Stenotaphrum）草坪草≥4≥3≥2≥14.2.3草坪的打孔与垂直刈割见表3。表3草坪的打孔与垂直刈割质量项目一级养护二级养护三级养护四级养护打孔≥1次/年2年一次3年一次——垂直刈割≥1次/年2年一次3年一次——4.2.4城市绿地及设施保洁见表4。表4城市绿地及设施保洁养护等级卫生保洁项目绿地、园林、铺装场地设施景观水池清洗小时/天次/周次/月一级养护1671～2二级养护1231三级养护810.5四级养护8————4.2.5铁质围栏、护树架、门窗、园灯杆等设施的翻新见表5。表5铁质围栏、护树架、门窗、园灯杆等设施的翻新要求单位：次/年项目一级养护二级养护三级养护四级养护翻新要求≥2≥1≥1≥0.5附件2：广州市《园林绿化养护管理技术规范》（DBJ440100/T-142008）二级标准

附件3：水博苑园区园林景观管理养护要求苗木修剪草坪修剪：在3至11月修剪不少于六次，12至2月草坪属休眠季节，根据业主要求并结合园区实际情况进行修剪。草坪修剪后高度一致，花纹美观，无漏剪。修剪后草坪上无明显的草屑、杂物等垃圾。乔木修剪、整形：棕榈科植物老化枝叶枯黄面积达2/3时需剪除，其叶壳在底部开裂达1/3以上时应剥除，修剪时应保护主干顶芽不受损伤。乔木每年至少修剪1次，对由于意外伤害折断而枯黄的树叶应及时清剪。修剪整形应达到均衡树势、完整