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文档简介

第页共页建筑自动消防设施维护安全管理制度范本一、总则为确保建筑自动消防设施的正常运行，预防火灾事故的发生，保障人员生命财产安全，制定本管理制度。二、适用范围本管理制度适用于建筑自动消防设施的维护安全管理，包括建筑内部和外部的自动消防设施的维护与保养。三、责任分工1.建筑业主负责建筑消防设施的维护工作，指定专人负责消防设施的日常管理和维护。2.物业管理公司负责协助建筑业主进行消防设施的管理和维护，并提供管理人员和维保人员的培训和支持。3.维保公司负责进行消防设施的定期检测和维护保养，并提供相应的维护记录和维保报告。四、设备维护1.每年至少进行一次全面的消防设施维护和检测，包括系统的测试、压力测试、泄漏测试等。2.定期检查和更换消防设施中的易损件和老化部件。3.建立消防设施的档案，并记录设备维护和检测的情况。五、消防设备保养1.消防设备保养人员应定期对消防设备进行检查和保养，确保设备的正常运行。2.检查和清洁消防设备中的滤网、管道和喷头等零部件。3.对电气设备进行定期的维护和检测，确保其安全可靠。六、应急演练1.定期组织消防演练，包括疏散演练和消防设施使用演练。2.编制应急预案，并进行培训和演练。3.对演练结果进行总结和评估，不断改进应急预案和演练方案。七、工作记录与报告1.建立消防设施的工作记录，包括设备的维护保养和检测记录、演练记录等。2.定期提交消防设施维护报告，向建筑业主和物业管理公司汇报消防设施的运行情况。八、法律法规和标准1.严格遵守国家和地方相关的消防法律法规和标准。2.定期对消防设施的合规性进行审核和检测，确保其符合法律法规的要求。九、培训与教育1.对相关人员进行消防设施的操作和维护保养的培训，提高其操作技能和维护意识。2.定期组织消防知识培训，提升全体员工的消防意识和应急管理能力。十、违规与处罚1.对违反消防设施维护安全管理制度的行为，进行相应的纪律处分。2.对严重违反法律法规和标准的行为，及时报告公安机关，依法追究相关责任人的法律责任。十一、附则本管理制度由建筑业主和物业管理公司共同制定和遵守，取得双方的签字确认后生效。如有需要，可根据实际情况

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