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第页共页中介房屋租赁合同书通用甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：住所地：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：住所地：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋所有权，并具备出租该房屋的权利；乙方有意租赁该房屋，并且双方经充分友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋描述1.1甲方同意将其拥有的位于（房屋地址）的房屋租赁给乙方使用，面积约为（房屋面积）平方米。1.2该房屋用途为（住宅/商业/办公等），房屋内的设施包括但不限于（列举设施，如家具、电器等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期）共计（租赁期限）个月。2.2如果乙方在租赁期满后继续居住，双方可以协商续签合同。第三条租金3.1乙方承诺按照约定的租金支付方式，按时支付租金。3.2租金金额为（人民币）每月，支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。3.3租金支付日为每月的（日期）日，乙方应于每月支付租金至甲方提供的指定账户。第四条押金4.1乙方应向甲方支付（人民币）的押金作为履约保证金。4.2在租赁期满后，乙方返还房屋并进行房屋验收合格，甲方应将押金全额无息返还给乙方。第五条房屋使用与维护5.1乙方承诺仅将该房屋用于（住宅/商业/办公等）用途，不得擅自改变其用途。5.2乙方应妥善保管房屋内的设施和财物，并按照使用说明使用，不得损坏或故意破坏。5.3乙方应及时报告房屋内及周围的安全问题，并采取必要的安全措施。5.4乙方在租赁期内对房屋进行日常维护，包括但不限于卫生清洁、排水疏通等。第六条房屋维修6.1如果租赁房屋因正常磨损导致损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。6.2如果租赁房屋因乙方的原因或故意行为导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3甲方应对房屋的主体结构和重大设备进行维修和保养，但不包括因乙方的原因导致的损坏。第七条违约责任7.1如果任何一方违反了本合同的约定，应承担相应的法律责任。7.2如果乙方未按时支付租金或违约，甲方有权解除合同并收回房屋，同时乙方应赔偿甲方因此产生的一切损失。第八条合同终止8.1在以下情况下，本合同将提前终止：(1)租赁期满并双方未续签合同；(2)经一方提前书面通知后，另一方同意解除合同；(3)出现不可抗力事件或其他无法解决的严重争议。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。10.2本合同正本一式（份），双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：

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