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文档简介

第页共页成都市房屋租赁合同样本尊敬的房东先生/女士：根据我们之间的谈判，我（以下简称“甲方”）将租赁您（以下简称“乙方”）位于成都市XXXXX的房屋，现将租赁合同如下：第一条房屋基本情况1.1甲方将出租房屋的地址为：成都市XXXXX；1.2房屋的基本情况包括：房屋用途、房屋面积、所在楼层、房屋结构等详细情况，具体见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为：从20XX年X月X日至20XX年X月X日；2.2若乙方未在租赁到期前提出不续签或解除合同，则本合同自动续签一年。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币XXXX元；3.2支付方式：乙方应在每月X日前将租金支付至甲方指定的银行账户，以转账方式支付。第四条押金与违约赔偿4.1乙方在入住时应向甲方缴纳押金XXXX元，作为保证其租房期间履行本合同义务的担保；4.2乙方如未按时支付租金，甲方有权扣除押金中相应金额作为赔偿；4.3乙方在租赁期满后无需续租时，甲方应在5个工作日内退还乙方押金，扣除相应的房屋修理、清洁费用；4.4乙方搬离房屋时应将房屋的设施、家居用品恢复到出租前的状态，否则甲方有权从押金中扣除维修、清洁费用等。第五条室内设施与维修责任5.1甲方有责任保证房屋的基本设施正常使用，包括供暖、热水、燃气、电力等设施；5.2如房屋设施出现故障或损坏，甲方应承担修理费用；5.3乙方在使用房屋期间将保持设施的正常使用，如因乙方不当使用导致设施损坏，乙方应承担修理费用。第六条房屋的租赁用途6.1房屋的租赁用途仅限于居住使用，不得用于商业用途；6.2乙方承诺不擅自改变房屋的用途，如有需要变更用途，应提前征得甲方同意。第七条电费、水费及物业费7.1乙方应独立承担房屋的电费、水费等公共事业费用；7.2物业费用由甲方承担。第八条违约责任8.1甲方或乙方如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失；8.2任何一方可以解除本合同，但需提前30天书面通知对方，解除合同后应退还乙方押金。第九条合同的解除与终止9.1合同期满后，乙方未提出不续租或解除合同的书面通知，该合同将自动续签一年；9.2如乙方在租赁期满前解除合同，应提前30天书面通知甲方，并支付违约金；9.3如一方发现对方严重违反合同义务，可立即解除合同。第十条争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。双方在履行合同时如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效；11.2其他未尽事宜，由双方协商解决。甲方：乙方：签字：签字：日期：

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