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第页共页房产担保合同甲方：（借款人）身份证号码：联系电话：住址：乙方：（担保人）身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方因急需资金，向丙方（借款机构）申请借款，为保证甲方借款的安全性并促成借款的顺利进行，甲、乙双方本着互利互惠的原则，在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条担保范围1.1甲方因借款与丙方签订有关合同，并借款金额为合同金额的（100%）。1.2本合同涉及的担保担保范围包括但不限于甲方的房屋及其相关权益。第二条甲方的权利义务2.1甲方应按照丙方的要求提供借款所需的全部真实、合法、有效的资料和文件，并保证其完整性和真实性。2.2甲方应按照约定的还款期限按时足额支付本金和利息，并承担相应的利息支出。2.3甲方应按照丙方提供的借款使用方案进行借款的使用，并承担借款的风险和责任。2.4甲方同意将其名下的房屋进行抵押，用以保证借款的正常偿还。第三条乙方的权利义务3.1乙方对甲方提供的担保负有连带责任，即乙方承诺对甲方的债务负有连带清偿责任。3.2乙方应向甲方提供真实、准确、完整的个人资料和财产状况证明，以便证明其担保能力和偿还能力。3.3乙方同意将其名下的房屋进行抵押，用以保证借款的正常偿还。第四条抵押房屋4.1甲、乙双方在本合同履行期限内，将抵押房屋的所有权、使用权、收益权及其相关权益全部转让给丙方。4.2抵押房屋的具体地址为：4.3抵押房屋的抵押面积、状况及所有权归属等相关证明文件如下：（1）房地产权属证书；（2）不动产抵押权属信息查询证明；（3）涉及的其他相关证明文件。第五条违约责任5.1若甲方未按时足额偿还借款本金和利息，甲方应向丙方支付违约金，违约金的金额以合同约定为准。5.2若乙方未按时足额偿还借款本金和利息，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额以合同约定为准。第六条法律适用和争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2本合同中的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第七条本合同的生效和履行7.1本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。7.2本合同履行过程中如有需要变更的事项，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决，并书面确认变更内容。第八条其他事项8.1甲、乙、丙三方同意按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：签署日期：

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