门面商铺租赁合同

第页共页门面商铺租赁合同商铺租赁合同甲方：[出租方姓名/公司名称]地址：[出租方地址]电话：[出租方联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[出租方身份证号码/统一社会信用代码]乙方：[承租方姓名/公司名称]地址：[承租方地址]电话：[承租方联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[承租方身份证号码/统一社会信用代码]鉴于：1.甲方为合法拥有并有权出租下述商铺的所有权人。2.乙方同意租赁甲方所拥有的商铺，并且甲方同意出租给乙方。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商达成如下协议，以便明确各自的权利和义务：一、租赁商铺的基本信息商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积，单位：平方米]商铺用途：[商铺用途]租金：[租金金额，单位：元/月]押金：[押金金额，单位：元]起租日期：[起租日期]租赁期限：[租赁期限，单位：年/月]二、租金及支付方式1.乙方同意在每个自然月的[支付日期]日之前将月租金支付给甲方。2.乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金。a)如果乙方在租赁期满时未违反任何约定，乙方将全额退还押金；b)如果乙方违反本合同的任何约定，甲方有权扣除违约金并不予退还押金。三、租赁期限1.本合同的租赁期限为[租赁期限]。2.租赁期届满前一个月，甲、乙双方可以书面协商续签租赁合同或者提前终止合同。四、商铺的使用及维护责任1.乙方将商铺用于[商铺用途]，不得擅自改变商铺用途。2.乙方应当自行承担商铺的装修和维护责任，并保证商铺处于良好的使用状态。3.乙方应当对商铺内的设备和物品进行保管，并保持设备的正常运作和物品的完好。4.乙方应当依法承担商铺使用期间的公共设施及环境保洁费用。五、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权采取合法手段向乙方追讨欠款，并可同时按日收取迟延支付的租金的千分之[利息率]作为违约金。2.如乙方违反使用商铺的约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并给予书面警告。3.如乙方在收到书面警告后仍然未能停止违约行为，甲方有权解除本合同，收回商铺，并有权要求乙方支付违约金。六、合同终止1.合同期满或者双方一致同意终止合同的，乙方应当在合同期满或者终止日前将商铺交还给甲方，甲方应当返还押金（如无违约行为）。2.在合同期满或提前终止时，商铺内未完成的装修和维修工作由乙方负责完成。3.如因不可抗力导致无法继续履行本合同，合同可以终止。a)不可抗力指的是自然灾害(如地震、洪水)、政府政策、战争等无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。七、争议解决1.本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。2.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至所在地人民法院解决。八、其他约定1.甲乙双方确认，合同正本二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作为本合同的补充。3.以下附件为本合同的不可分割组成部分：a)商铺平面图b)商铺装修方案c)其他附件（如商铺使用要求等）甲方（出租方）签字：