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文档简介

第页共页房屋建筑保修合同范本甲方（业主）：____________（姓名）身份证号码：____________乙方（建筑商）：____________（名称）联系地址：____________项目地址：____________鉴于乙方同意按照本合同约定对甲方所购房屋进行建筑质量保修，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条保修期限1.1保修期限为自建筑竣工验收合格之日起计算，至下述两者中的较早者：（1）满二年；（2）建筑工程的使用许可证颁发之日起。第二条保修内容2.1在保修期限内，乙方按照国家有关法律法规、建筑行业标准和本合同约定有关房屋建筑工程的质量要求，对房屋的结构、外墙、屋面、防水、窗户、门、外墙涂料等项目进行保修，并对房屋内的给排水、电气、暖通设备等项目进行保修，包括但不限于以下问题：（1）房屋结构出现明显变形、裂缝、渗漏等问题；（2）房屋外墙涂料脱落；（3）房屋门窗出现漏风、渗水、开启不灵等问题；（4）房屋内部的给排水、电气、暖通设备出现阻塞、漏水、电闪、无法正常使用等问题。2.2甲方可随时通知乙方对房屋保修进行检测和维修，并要求乙方及时解决。第三条保修责任3.1在保修期内，若房屋出现保修范围内的问题，乙方应当按照本合同约定的时间和要求进行检测和维修。3.2乙方应承担保修期内因建筑质量问题所引起的人身伤害或财产损失，乙方可购买必要的保险以保障甲方的权益。3.3若乙方未能在本合同约定的时间内解决保修问题，甲方有权聘请第三方进行维修并向乙方追究赔偿责任。第四条不可抗力4.1如发生不可抗力事件，例如战争、地震、火灾、洪水等自然灾害，或由于法律法规等原因导致的停工、封闭、征用等情况，使乙方无法按时履行本合同的义务，乙方不承担任何责任。4.2受不可抗力事件影响的履行期限应自不可抗力事件消除之日起重新计算。第五条争议解决方式5.1本合同履行中如产生争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，甲方有权向有关行政部门或仲裁机构申请解决。第六条合同终止6.1本合同到期后，甲方确认房屋建筑质量无不合格问题，双方关于保修合同的义务终止。6.2本合同约定的保修期限届满后，甲方可自行对房屋继续进行维修保养，但维修保养所需费用由甲方承担。第七条其他7.1合同附件包括：（1）建筑竣工验收合格证明复印件；（2）房屋销售合同复印件；（3）保修范围和保修期限的详细说明。7.2本合同未尽事宜或争议，由双方协商解决，并签订书面补充协议。（以下空白）甲方（业主）：乙方（建筑商）：

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