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文档简介

房屋平分协议背景介绍本协议旨在就共有房屋的使用权和房屋相关事项达成一致，确保各方的权益，维持合理的权益分配和良好的合作关系。协议条款共有房屋1.1共有房屋指双方共同拥有并使用的房屋，包括但不限于住宅、商铺等。1.2共有房屋的产权归双方共同所有，共同享有产权利益，并按照本协议约定进行使用和管理。使用权2.1双方均享有共有房屋的使用权，可以根据自身需求自由使用。2.2协议生效后，共有房屋的使用权均由双方行使，任意一方不得单方面限制对方的使用权。2.3双方应保持房屋的正常使用和维护，并共同承担日常维护及修缮的费用。使用时间及分配3.1双方应在每年年初商议并确定针对共有房屋的使用时间，以确保公平、合理的分配。3.2每一方在分配的时间内可以自由使用共有房屋，但应提前通知对方。3.3如其中一方需要额外使用共有房屋，应提前与对方商议，并得到对方的同意。使用费用及分摊4.1共有房屋的日常使用费用包括但不限于水费、电费、物业费等，应由双方共同承担。4.2每一方应按照房屋占比参与共有房屋费用的分摊，分摊比例为各自使用面积占共有房屋总面积的比例。4.3每月底双方应及时结算前一个月的费用，并据实共同承担。维护与修缮5.1共有房屋的维护与修缮费用由双方共同承担。5.2若因一方的原因导致共有房屋损坏或需要维修，该方应承担相应的费用。5.3双方应共同商议并保持共有房屋的良好维护状态，及时进行维护和修缮工作。协议生效和变更6.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。6.2如需变更本协议的任何条款，双方应经过协商一致并以书面形式进行添加、修改或删除。协议解除双方一致同意解除共有房屋平分协议，在解除协议后，共有房屋的使用权及权益将重新安排。如一方违反本协议中的条款，并经对方书面通知后不予改正且情节严重的，对方有权单方面解除本协议。争议解决若在协议履行过程中发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如无法协商解决，则提交至双方所在地有管辖权的人民法院解决。本协议适用中华人民共和国法律。其他事项本协议一式两份，每一方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。签署人甲方（签名/盖章）：_____________________日期：___________

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