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第页共页实用物业服务合同书物业服务合同本合同由以下双方签订，旨在规定物业服务的相关事项。甲方（物业公司）：公司名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________乙方（物业服务使用方）：姓名：__________地址：__________联系电话：__________鉴于：甲方是一家经营物业服务的公司，具有从事物业管理的相关经验和能力；乙方是一名物业服务使用方，希望委托甲方提供物业管理服务；双方通过协商一致，达成以下合同：第一条服务内容1.甲方将为乙方提供以下物业管理服务：a)日常维护和保养：包括公共区域的清洁、绿化养护、设备维修等；b)安全管理：包括门禁控制、监控设备维护、安全巡逻等；c)管理费用收取：负责物业服务费用的计算、收取和管理；d)物业文件管理：包括居民档案、合同文件等的管理和归档；e)其他约定的服务内容。第二条服务期限1.本合同有效期为____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.双方一致同意在合同到期之前进行续签协商，继续提供物业管理服务。第三条服务费用1.乙方同意按照以下方式支付服务费用：（选择一项或多项）a)按月支付：每月支付服务费用到甲方指定的账户；b)按季度支付：每季度支付服务费用到甲方指定的账户；c)按年支付：每年支付服务费用到甲方指定的账户。2.服务费用的具体金额及支付方式由双方协商一致，并在本合同附件中详细列明。第四条服务标准1.甲方应遵守法律法规和规章制度，提供符合行业标准的物业管理服务。2.甲方应保证物业设施的正常运行和安全性，及时处理相关问题，并向乙方提供维修和保养计划。3.甲方应及时回应乙方对服务质量的反馈和投诉，并采取合理措施解决问题。4.乙方应配合甲方的工作，提供必要的支持和协助，确保物业管理工作的顺利进行。第五条违约责任1.若甲方未按照本合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付服务费用的，甲方有权暂停或终止物业管理服务，并要求乙方支付相应的违约金。3.若双方均存在违约行为，应协商解决并给予相应的违约金。第六条保密条款1.双方应保守本合同和合同履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私，不得擅自泄露或利用，承担相应的法律责任。第七条争议解决1.对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定（合同双方可根据实际情况进行补充说明和约定，作为本合同组成部分）第九条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。在合同有效期内，若有任何补充、修改和解释，须经双方协商一致，并以书面形式做出。甲方（物业公司）：公司盖章：法定代表人（签字）：__

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