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文档简介

二手房买卖居间服务合同1.合同背景和目的本合同由二手房买卖双方（简称“买方”和“卖方”）与居间服务机构（简称“居间服务机构”）订立，旨在规范二手房买卖过程中的居间服务行为，并明确各方的权利和义务。2.服务内容居间服务机构作为买卖双方之间的中介，将提供居间服务：协助买方和卖方就二手房买卖事宜进行洽谈、协商。提供二手房市场信息，包括但不限于房源信息、价格走势和市场动态等。协助买方和卖方办理相关文件手续，如合同、过户等。提供咨询服务，解答买方和卖方在买卖过程中的疑问。3.服务费用买方和卖方在签署本合同之前，应当与居间服务机构商定服务费用及支付方式，并在本合同中明确约定。4.买卖双方责任和义务4.1买方责任和义务买方应遵守责任和义务：提供真实、准确的购房需求信息。积极配合居间服务机构的调查和核实工作，提供居间服务机构需要的证明文件和资料。在居间服务机构的指导下，参与二手房的查看、评估和谈判过程。依法履行购房义务，按时支付房款，并按照约定完成过户手续。对居间服务机构提供的信息和建议，积极予以反馈和配合。4.2卖方责任和义务卖方应遵守责任和义务：提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋产权情况、装修情况和房屋状况等。提供符合法律法规要求的相关证明文件和资料。按照合理的价格和条件出售房屋，积极配合买方的看房和评估要求。在居间服务机构的指导下，参与二手房的查看、评估和谈判过程。依法履行出售房屋义务，协助办理过户手续，并交付房屋及相关证件。5.居间服务机构责任和义务居间服务机构应遵守责任和义务：提供准确、完整的二手房市场信息。协助合作双方进行房屋交易的协商和谈判，保障买方和卖方的合法权益。提供专业的咨询和建议，协助买方和卖方理性决策。牵线搭桥，推动买方和卖方之间的交流和合作。协助买方和卖方办理相关文件手续，并及时反馈交易进展情况。保护买方和卖方的个人信息安全，不得泄露或滥用。6.违约责任如果任何一方违反本合同约定，在给予书面通知后仍未改正的，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付相应的违约金，并承担由此造成的损失。7.合同争议的解决本合同的解释和争议解决均适用法律。对于因本合同引起的任何争议，应由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉解决。8.合同生效及其它本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签署之日起生效。本合同的补充和修改应由双方协商一致，并采用书面形式。买方（签名）：_________________卖方（签名）：_________

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