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文档简介

咖啡厅租赁合同1.合同背景本合同由甲方（房东）与乙方（承租人）共同签署，旨在规定咖啡厅租赁的相关条款和条件。甲方同意将位于__________（地质）的咖啡厅出租给乙方使用。2.租赁条款2.1租赁期限本次咖啡厅租赁的期限为____年/月/日起至____年/月/日止。双方有权在租赁期满前____天向对方表达是否续约的意愿，若无续约意愿，则本合同自动终止。2.2租金及付款方式2.2.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金金额为______元人民币。支付方式为乙方每月在租赁期开始之日起的每个月的____号前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.2.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每日应付租金金额的____%。2.3押金2.3.1乙方同意在签署本合同时支付给甲方押金，押金金额为______元人民币。2.3.2若乙方没有违反合同规定，租赁期满时乙方应退还押金。2.3.3若乙方违反本合同规定，甲方有权扣除押金并要求乙方支付额外的赔偿费用。2.4使用权2.4.1乙方有权在租赁期内独自使用咖啡厅空间，并开展合法经营活动。2.4.2乙方应确保咖啡厅的设备、家具、装修等财产安全，并承担由意外事故造成的损失。2.4.3乙方不得将咖啡厅的使用权转让给他人，否则将视为乙方违反本合同规定。2.5维修和保养责任2.5.1乙方应负责咖啡厅的日常维护和保养，并保证使用的财产不受损坏。2.5.2对于市政设施的损坏或维修，甲方将负责处理和支付费用。2.5.3如果乙方自行损坏咖啡厅内的设备或财产，乙方应承担维修和赔偿的费用。2.6保险责任2.6.1乙方同意对咖啡厅以及咖啡厅内的设备、家具进行保险投保。2.6.2甲方在租赁期内不承担对乙方或乙方财产的任何保险责任。2.7终止租赁合同2.7.1若乙方违反本合同规定，甲方有权提前通知乙方，并解除本合同。2.7.2若甲方违反本合同规定，乙方有权提前通知甲方，并解除本合同。2.7.3在解除租赁合同后，双方应协商处理仍然存在的租金、押金等款项的归属问题。3.争议解决双方同意，在履行本合同过程中发生的任何纠纷或争议应尽量通过协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交至本合同约定双方当地的人民法院进行解决。4.附则本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章后生效，自签署之日起适用。甲方（房东）签字：________________日期：_______

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