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文档简介

上海别墅合同范本一、合同背景二、房屋信息房屋名称：____（填写别墅名称）房屋地质：____（填写具体地质）房屋面积：____平方米房屋使用情况：该别墅用于住宅目的，严禁商业用途。三、合同期限合同生效日期：____（填写起始日期）合同终止日期：____（填写终止日期）合同期限：合同期限为____年，自合同生效日起至合同终止日止。四、房屋租金租金总额：合同期限内，承租方需要支付给出租方的租金总额为____元。租金支付方式：承租方需要在每月的____日前支付当月的租金。逾期支付：如承租方未在规定日期内支付租金，则需要按照每天租金总额的____%支付逾期违约金。五、保证金保证金金额：承租方需要向出租方支付____元作为保证金。保证金用途：保证金将在合同终止后的____日内退还给承租方，如有扣款需求，将由出租方提出并与承租方协商处理。六、房屋维护及损坏费用房屋维护责任：承租方需对别墅内的设施及管道进行维护和保养，并承担由正常使用产生的修缮费用。房屋损坏责任：如因承租方的过失或疏忽导致房屋设施损坏，承租方将承担维修或更换的费用。费用支付期限：承租方应在接到维护费用通知后的____日内支付相关费用。七、合同终止双方协商一致解除。承租方逾期支付租金超过____天。承租方擅自转租或将房屋用于违法活动。提前收回房屋：出租方如需提前收回房屋，须提前____天书面通知承租方，并经双方协商商定终止合同。八、违约责任一方违约：如任何一方违反本合同中的任何条款或条件，对方有权提起诉讼，并要求违约方承担损害赔偿责任。九、其他条款未尽事宜：本合同未尽事宜由双方协商解决。合同备份：本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。十、法律适用与争议解决本合同适用法律。双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。甲方：（签名）日期：

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