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文档简介

公共天台买卖协议1.引言本协议旨在规范公共天台的买卖行为，保护买卖双方的权益，确保交易的公平、公正、公开。2.定义在本协议中，以下术语具有如下定义：公共天台：指位于建筑物顶层的共享空间，供业主共同使用。卖方：指有意愿出售公共天台的业主。买方：指有意愿购买公共天台的业主。中介机构：指由业主组成的协会或委员会，负责协调公共天台的买卖事宜。交易价格：指买方向卖方支付的公共天台的价格。3.交易流程3.1提交交易意向卖方向中介机构提交公共天台买卖的交易意向书，包括但不限于公共天台所在楼层、面积、交易价格等信息。3.2公示和征集买方意向中介机构将卖方的交易意向公示，并征集买方的意向。买方可以向中介机构提交购买意向书，包括但不限于购买价格、付款方式等。3.3匹配卖方和买方中介机构根据卖方和买方的意向书，进行卖方和买方的匹配。匹配成功后，中介机构将通知卖方和买方进行交易洽谈。3.4交易洽谈卖方和买方进行交易洽谈，包括但不限于价格议定、交付时间、交付方式等事项。双方在交易洽谈中应保持诚信，不得故意隐瞒有关交易的重要信息。3.5签署买卖协议卖方和买方在交易洽谈结束后，签署正式的买卖协议。买卖协议应包括公共天台的具体信息、交易价格、交付时间、交付方式等内容。4.支付和过户4.1支付交易价格买方在签署买卖协议后，需按照协议约定的时间和方式向卖方支付交易价格。4.2过户手续卖方收到买方支付的交易价格后，双方应前往相关部门办理过户手续。卖方应提供原始的房产证明材料，以便买方进行登记过户。5.其他事项5.1纠纷解决双方因交易产生的纠纷可以协商解决，如协商不成，可以向中介机构申请仲裁。5.2卖方优先权当买方意向书征集结束后，卖方享有优先选择买方的权利。如果卖方放弃此优先权，则中介机构有权在其他意向买方中进行匹配。6.免责声明在公共天台的买卖过程中，双方应当自行承担风险。中介机构只负责提供交易安排和协调的服务，不对交易结果承担责任。以上为公共天台买卖协议的文档。买卖双方在

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