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第页共页房屋购买合同简洁样本合同编号：[合同编号]房屋购买合同甲方：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]身份证号码：[乙方身份证号码/营业执照注册号码]乙方：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]身份证号码：[甲方身份证号码/营业执照注册号码]鉴于：1.甲方是合法的房屋所有权人，拥有[房屋地址]的所有权并具有出售的权利。2.乙方希望购买位于[房屋地址]的房屋，并与甲方达成购房意向。就上述事项，双方经友好协商一致，特订立本房屋购买合同，以便明确双方的权益和义务。第一条房屋信息1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋所有权：甲方1.5房屋产权证号：[房屋产权证号]第二条购买价格和支付方式2.1乙方同意购买上述房屋，购买价格为[购买价格]，以人民币付款。2.2乙方在签订本合同时，应当向甲方支付房屋购买定金[定金金额]，作为双方买卖合同的落实。该定金一旦支付，不可退还，但可抵扣购买房屋时的款项。2.3乙方在[指定日期]前将剩余的房屋购买款项支付给甲方。支付方式为[支付方式]。2.4购房款项支付完毕后，甲方应当将房屋的产权证书、房屋使用权证书、相关权属证明文件和房屋钥匙交付给乙方。第三条过户手续3.1乙方支付完毕购买款项后，双方应当办理房屋过户手续。所有过户费用由乙方承担。3.2过户手续办理完毕后，乙方成为该房屋的合法所有者，并享有该房屋的全部权益。第四条违约责任4.1如果乙方违反本合同约定，不按时支付购房款项，甲方有权采取以下措施之一或几个措施来处理：1)终止本合同，撤销乙方对房屋的所有权。2)乙方支付违约金，违约金的金额为购房款项的[违约金比例]。3)甲方保留采取法律措施来追究乙方违约责任的权利。4.2如果甲方违反本合同约定，不按时向乙方交付房屋所有权证书或房屋使用权证书，乙方有权向甲方要求支付相应的违约金，并有权解除本合同。第五条地方税费和其他费用5.1房屋购买过程中产生的地方税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。5.2房屋过户手续办理过程中产生的其他费用，包括但不限于公证费、验房费等，由乙方承担。第六条附加条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为[合同期限]。6.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。6.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：

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