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文档简介
第页共页宅基地转让通用版合同甲方（转让方）：身份证号码：住所：乙方（受让方）：身份证号码：住所：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规，在双方自愿、平等、公平的基础上，甲乙双方经友好协商，就宅基地的转让事宜达成一致，特订立本合同。合同内容如下：第一条宅基地基本情况1.1转让基地：所在地：使用权证号：1.2基地面积：测量方式：具体测量结果：第二条转让的条件和约定2.1甲方保证其对宅基地享有合法的使用权，并保证该宅基地不存在任何抵押、查封、质押、租赁或其他不利权利。2.2甲方保证所转让的基地面积及边界线与有权机关的登记内容一致，并向乙方提供与甲方在基地上所建房屋的土地使用权登记证明。2.3乙方有权要求甲方提供基地所在地的土地使用权转让审批文件、批准文件以及其他相关手续和文件。2.4甲方应对宅基地及其上的房屋进行妥善保管，确保基地及房屋的安全，保证基地及房屋的基本完整性。2.5乙方承诺在宅基地上建造的房屋符合国家有关建设规范和要求，不违反当地土地规划。第三条转让价款及付款方式3.1转让价款为人民币（大写）（小写）3.2乙方应在签署本合同之日起（日期）之前将全部转让价款支付给甲方。3.3乙方应以银行汇款的方式将转让价款支付给甲方，甲方提供以下银行账户信息：户名：开户行：账号：第四条签订合同的责任和义务4.1甲乙双方应按照本合同的约定及时履行各自的责任和义务。4.2甲乙双方应互相提供合同履行所需的书面材料和证明文件，并保证提供的材料和证明文件真实有效。4.3若甲方违反本合同约定，造成乙方经济损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.4若乙方违反本合同约定，造成甲方经济损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同的约定将宅基地及其上的房屋转让给乙方的，乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行转让义务，并要求甲方承担相应违约责任。5.2若乙方未按照本合同的约定支付转让价款的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并保留追究乙方的其他法律责任的权利。第六条争议解决6.1出现甲乙双方因本合同的解释、履行而发生的争议时，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同未尽事宜，由双方协商解决并作出补充协议。甲方签字：日期：
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