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文档简介

房屋定金协议1.背景此房屋定金协议（以下简称“协议”）由甲方（以下简称“卖方”）和乙方（以下简称“买方”）双方订立。协议是为了明确双方在房屋交易过程中支付和返还定金的相关事项。2.协议内容2.1定金支付方式2.1.1买方在签署本协议时，应根据房屋售价的比例支付给卖方一定金额的定金作为购房保证金。定金的支付方式可以选择银行转账、现金、支票或其他符合法律规定的支付方式。2.1.2定金支付时间为本协议签署后的3个工作日内，如果超过该期限，买方需要向卖方说明原因并得到卖方书面同意方可延期支付。2.2定金返还条件2.2.1在以下情况下，卖方应将定金全额返还给买方：房屋交易最后未能达成协议；房屋交易合同因买方原因被违约或解除。2.2.2在以下情况下，卖方有权留下全部或部分定金作为违约金：买方在规定时间内未完成付款；买方提供虚假房屋材料导致交易破裂；买方无故解除合同；双方协商一致决定解除合同。2.2.3如果因卖方原因导致交易无法进行，则卖方应将定金全额返还给买方，并承担因此造成的经济损失。2.3定金返还方式2.3.1定金的返还方式可以选择银行转账、现金、支票或其他符合法律规定的支付方式。2.3.2定金的返还应在买方成为房屋的合法所有者后的5个工作日内完成。3.法律适用和争议解决3.1本协议的签订、履行和解释适用中华人民共和国的法律。3.2本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.其他约定事项4.1本协议一式两份，买卖双方各执一份具有同等法律效力。4.2本协议自双方签字并盖章之日起生效，有效期为房屋交易完成或终止之时。5.合同变更5.1本协议的任何修改、补充或放弃，需双方书面协议，并由双方的授权代表签字确认。5.2双方对本协议的修改、补充或放弃的协议书，与本协议具有同等法律效力。6.完整协议本协议构成双方之间关于房屋定金事宜的完整协议，取代双方之前的一切口头或书面协议。以上就是本次房屋定金协议的具体内容，希望能对双方在房屋

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