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文档简介

婚前共同购房协议1.背景本协议由双方婚前共同购房的当事人A（姓名）和B（姓名）在自愿、平等的基础上订立。为明确双方在婚前购房中的权益和责任，保护个人财产的合法权益，在双方共同的探讨和友好协商下达成如下协议：2.购房项目及份额2.1双方预计购买的房产项目为：（项目名称），地点为：（项目地址），总房价为：（金额）。双方同意共同购买该房产，并按照以下份额进行分配：A占有份额：（金额或比例）B占有份额：（金额或比例）2.2房产的购房款项将通过以下方式支付：A支付款项：（金额或比例）；B支付款项：（金额或比例）。2.3双方确认在购买过程中已经了解并明确房产的权属证书、使用权证明、贷款信息等相关文件，并且同意按照所购买房产的份额享有相应的权益。3.贷款事宜3.1如有需要，双方同意按照以下方式分摊购房所需的贷款：A承担贷款金额：（金额或比例）；B承担贷款金额：（金额或比例）。3.2双方同意将所购房产作为贷款的抵押物，并共同承担相应的还款责任。3.3双方同意在还款期间按照以下方式进行偿还：A还款金额：（金额或比例），还款方式：（还款周期、方式等）；B还款金额：（金额或比例），还款方式：（还款周期、方式等）。3.4若发生一方不能按时履行还款义务的情况，另一方有权代为履行并要求返还相应的款项。4.购房后的权益与义务4.1双方同意按照购房份额享有房产的权益，并且有权对房产进行合理的使用。4.2购房后，双方同意共同承担房产的日常开销，包括但不限于物业费、水电费、装修费等。4.3若购房一方有搬迁或卖房的意愿，需要提前通知对方，并进行友好协商。若双方无法达成一致协议，可根据相关法律和合同规定进行处理。5.债务担保5.1双方同意将购房所产生的借款、担保责任等纳入个人债务范围，并在婚姻关系存续期间内共同承担相应的债务。5.2若双方中一方在毕业、辞职或其他原因下有意借款、担保他人等行为，需事先和对方商议并取得对方的书面同意。6.合同终止与变更6.1若婚姻关系解除或离婚，双方同意按照以下方式处理房产份额：房产卖出所得款项按照各自所占份额进行分配；若有贷款尚未偿还，双方按照各自承担贷款比例进行清偿。6.2双方同意在婚姻关系存续期间内不得私自变更房产份额、转让房产等造成对方利益损害的行为。7.法律适用与争议解决7.1本协议受中国法律的管辖。7.2双方同意在协商不成的情况下，提交争议到所在地的人民法院解决。8.附则8.1本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。8.2本协议一式两份，双方各持一份，具有相同效力。以上为《婚前共同购房协议》的全部内容，双方

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