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文档简介

合伙房屋协议一、协议背景该合伙房屋协议（以下简称“协议”）是由以下各方（以下简称“合伙人”）自愿订立的，旨在约定各方之间关于共同出资购买和共同使用房屋的权益分配和管理事项。本协议具有法律效力，双方应遵守和执行。二、合伙人信息合伙人姓名身份证号码联系电话张三身份证号电话号码李四身份证号电话号码三、合伙房屋信息房屋基本信息：房屋地址：（填写房屋详细地址）房屋面积：（填写房屋面积）房屋购买情况：购买价格：（填写购买价格）购买时间：（填写购买时间）四、出资比例和权益分配合伙人张三出资总额为（填写出资金额）元，占总出资比例（填写出资比例）%。合伙人李四出资总额为（填写出资金额）元，占总出资比例（填写出资比例）%。注：出资比例的计算方式为出资金额除以总出资金额，四舍五入保留两位小数。根据上述出资比例，合伙人在房屋权益分配上的比例如下：张三在房屋权益分配上占比（填写占比）%。李四在房屋权益分配上占比（填写占比）%。五、管理和维护责任合伙人共同承担对房屋的管理和维护责任，并按照出资比例共享房屋的租金收益或销售收益。合伙房屋的管理和维护职责包括但不限于：房屋的日常维护和清洁；房屋设备和装修的维修保养；房屋租赁和销售的事务管理；房屋税费和水电费等费用的支付。对于房屋管理和维护所需的费用，合伙人应根据各自出资比例按比例承担。六、决策和合同履行合伙人在重大事项上享有平等的决策权，包括但不限于房屋出租、房屋销售和房屋重大维修等。对于决策事项的达成，合伙人应以书面形式签署协议，并由双方共同承担联合和及several责任。合伙人应按照签署的合同和协议履行各自的义务和责任，不得擅自修改或终止合同，否则应承担相应的法律责任。七、终止和解散合伙人可以根据协议约定提前终止合伙关系，但应提前（填写提前提醒期限）提醒对方，并经双方书面同意。合伙关系终止后，应进行合理的财产清算和权益分配，并把房屋出售所得根据各自的权益比例进行分配。在房屋出售时，如有其他住户或租赁者，双方应共同商定清退事宜并按协议执行。八、争议解决合伙人对于本协议的解释、履行和争议解决应本着友好协商的原则，在协商不成的情况下，应提交至有管辖权的人民法院解决。本协议适用中华人民共和国法律。九、其他事项本协议自双方签订之日起生效，有效期为（填写有效期限

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