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文档简介

房屋分管协议1.引言本协议旨在明确房屋的分管责任和义务，确保合理分工和协作，以维护房屋的安全和良好运行。2.协议主体2.1房屋基本信息房屋地址：[填写具体地址]房屋面积：[填写具体面积]房屋类型：[填写具体类型，如公寓、独立屋等]2.2分管人员分管方一：[填写分管方一的姓名]分管方二：[填写分管方二的姓名]3.分管责任3.1分管方一的责任负责房屋日常的维护保养工作，包括但不限于卫生清洁、绿化养护、墙壁油漆修补等。定期检查房屋设施设备的运行状况，及时处理故障和维修问题。负责与房屋相关的公共事务，如管理物业、处理停车等。协调房屋的安全措施，如防火安全、防盗措施等。3.2分管方二的责任负责房屋的租赁事务，包括但不限于租金收取、租约管理、租客入住审核等。处理与租客相关的问题和投诉，确保租客的权益得到保障。协调房屋的维修和装修事宜，确保工程质量和进度。跟进房屋保险事务，包括购买保险和理赔等。3.3共同责任协商解决房屋相关的争议和纠纷。定期开展房屋例行检查，确保房屋的安全和良好运行。分管方一和分管方二应保持及时沟通和协作，共同解决房屋问题。4.权益保障4.1分管方一的权益分管方一有权要求分管方二按时支付相关费用，包括维修费用、装修费用等。如房屋因分管方二的过失导致损失，分管方一有权要求分管方二承担相应责任。4.2分管方二的权益分管方二有权要求分管方一按时维护房屋并解决相关问题，保证租客的居住环境。如房屋因分管方一的过失导致损失，分管方二有权要求分管方一承担相应责任。5.协议终止5.1终止条件本协议在以下情况下终止：-房屋出售或转让。-分管方一或分管方二提前30天书面通知对方解除协议。-双方一致同意终止协议。5.2终止后责任协议终止后，双方应协商解决未完成的事务，并按照协议约定处理共同责任事项。6.其他条款6.1争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的相关法律法规。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.签字确认分管方一签字：__________________日期：__________________分管方二签字：__________________日期：__________________

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