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文档简介

独家房屋协议1.引言本独家房屋协议（以下简称“协议”）由以下各方（以下称为“协议双方”）订立：甲方：[甲方姓名/公司名称]，注册地址：[地址]，联系电话：[电话]，以下简称为“卖方”；乙方：[乙方姓名/公司名称]，注册地址：[地址]，联系电话：[电话]，以下简称为“买方”。双方经友好协商，就买卖房屋事宜达成以下协议。2.协议主要内容2.1标的物卖方同意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）以售价[金额]的价格出售给买方。2.2独家代理卖方与买方约定，买方将成为该房屋的独家代理。在协议生效期间，卖方同意不再与其他任何买方进行关于该房屋的买卖谈判。2.3协议生效本协议自双方签署之日起生效，并持续有效期为[时间]。2.4保密条款本协议的内容以及相关的买卖房屋的信息，双方同意互相保密，并遵守适用的法律法规。2.5卖方权利和义务2.5.1卖方保证房屋是合法的所有权，并不存在其他权属纠纷或限制。2.5.2卖方应提供真实、准确、完整的房屋相关资料，并根据买方的要求提供必要的补充材料。2.5.3卖方应在约定时间内提供房屋的产权证明、土地证明以及其他相关的产权材料。2.6买方权利和义务2.6.1买方有权对房屋进行合法的尽职调查和核查，并要求卖方提供相关的证明材料。2.6.2买方应在约定时间内支付房屋售价的相关款项，并按约定将款项支付给卖方。2.6.3买方应保证其提供的资金来源合法，并提供相关证明。3.协议解除3.1协议解除原因3.1.1若卖方提供的房屋资料不真实、不准确或不完整，买方有权解除本协议。3.1.2若买方提供的资金来源不合法或买方未按时支付相关款项，卖方有权解除本协议。3.2解除程序3.2.1解除方应以书面形式通知对方，并说明解除的原因。3.2.2解除方应在解除通知发出后的7个工作日内归还对方已支付的相关款项。4.法律适用和争议解决4.1法律适用本协议的解释和执行均适用[适用法律]。4.2争议解决4.2.1本协议若发生争议，协议双方应友好协商解决。4.2.2若协商未能达成一致，争议应提交至[仲裁机构]进行裁决。5.协议变更和补充本协议的变更和补充事项须经协议双方书面同意，并以书面形式进行。6.协议生效本协议一式[份]，卖方和买方各持[份]。双方签字盖章后生效。卖方签字：__

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