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文档简介

房产共有协议一、协议背景本协议签订的双方为共同拥有一处房产的共有人，为了明确双方对于房产的权益和责任，特制定本协议。本协议旨在维护双方的合法权益，保障共有房产的正常使用和管理。二、共有房产的情况房产的基本信息：房产地址：（填写具体地址）房产面积：（填写具体面积）房屋类型：（填写具体类型，如公寓、别墅等）共有人信息：共有人1姓名：（填写姓名）共有人1身份证号：（填写身份证号）共有人2姓名：（填写姓名）共有人2身份证号：（填写身份证号）三、权益和责任共有权益：双方共有对房产享有的所有权益，包括但不限于使用权、处置权、收益权等。共有人有权按照协议约定的使用方式和时间使用房产。共有人有权按照约定协议对房产进行处置，包括租赁、出售等。使用和管理责任：共有人应自觉遵守当地相关法律法规，不得从事任何违法活动。共有人应共同承担房产的维护和修缮费用。共有人应按照约定轮流清理和维护房产周边环境，共同保持房产的整洁和安全。四、权益的变动和转让共有权益的变动：任一方有权向另一方提出购买房产的要求，但购买价格应根据市场价格公平确定。任一方有权拒绝购买房产的要求，在此情况下，另一方有权向第三方出售其持有的共有份额。共有权益的转让：任一方有权将自己持有的共有份额转让给第三方，但应事先通知另一方，并与另一方商定转让事宜。五、纠纷解决和违约处理纠纷解决：对于因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。如无法达成一致，可通过法律途径解决。违约处理：如有一方违反本协议约定，另一方有权向法律机构提起诉讼，并要求终止本协议。六、协议生效和终止协议生效：本协议经双方签字盖章后生效，并自签署之日起执行。协议终止：本协议终止的情况包括但不限于以下情况：双方达成书面解除协议的协议。共有人房产份额全部转让给第三方。双方一方因故去世。七、其他事项本协议一式两份，双方各持一份。本协议的补充和修改应经双方协商一致，并采用书面形式进行确认。本协议的附件为不可分割的组成部分。本协议经双方阅读并充分讨论后签署。共有人1签字：____________________共有人2签

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