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文档简介
共同购房协议书【协议书编号】：XXXXX【甲方】〔姓名/公司名称〕：_________________【身份证号码/统一社会信誉代码】：_________________【住所地】：_________________【联络】：_________________【邮政编码】：_________________【乙方】〔姓名/公司名称〕：_________________【身份证号码/统一社会信誉代码】：_________________【住所地】：_________________【联络】：_________________【邮政编码】：_________________鉴于甲、乙双方有意购置共同房产，为明确双方权益和义务，防止纠纷，特订立本《共同购房协议书》〔以下简称“本协议”〕并共同遵守。第一条购房房产地址甲、乙双方共同购置的房产坐落于〔详细地址〕，房产乙方5成甲方5成。第二条购房款项1.甲、乙双方共同出资购置房产，甲方出资_______元，乙方出资_______元，共计_______元。购房款项由双方按照出资比例自行支付，不可进展调整。2.购房款项支付方式为：〔1〕甲方需在签署本协议后_____日内，通过银行转账等方式将其应付款项支付至乙方指定的账户，支付完成后将提供相应的支付证明给乙方；〔2〕乙方需在签署本协议后_____日内，通过银行转账等方式将其应付款项支付至甲方指定的账户，支付完成后将提供相应的支付证明给甲方。第三条房产使用权归属1.购房款项支付完毕后，房产的使用权归属将按照出资比例分配。甲方享有_______%的使用权，乙方享有_______%的使用权。2.双方共同享有共同房产的使用权，在共同使用期间，双方应按照衡平原那么共同协商、采取一致行动，确保房产的正常使用和维护。第四条共同使用费用1.共同房产的管理、维护、修缮、合理使用等所产生的费用由甲、乙双方共同承当。2.详细费用包括但不限于物业管理费、维修基金、水电费、燃气费、保险费等，按照出资比例分担。第五条买卖权预留1.双方同意，在购房程序结束后，甲、乙任何一方都不得单方面出售或转让其所持有的房产份额。2.假如一方有出售或转让房产份额的意愿，应在提早_____个月书面通知对方，并经过双方共同协商，以协议书形式确定出售或转让相关事宜。第六条争议解决1.在共同使用期间假设有矛盾或争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，那么提交有管辖权的人民法院诉讼解决。2.在共同使用期间假设一方不履行本协议约定，损害对方权益的，对方有权要求违约方承当违约责任，并可能解除本协议。第七条其他约定1.本协议一式两份，具有同等法律效力，分为甲方和乙方各执一份。2.本协议的修订、补充或解除须由双方书面协商一致，并以书面形式确认。3.本协议自双方签字之日起生效，有效期为购房手续结束之日起____年。4.
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