公司办公室租赁合同范本(1360字)

公司办公室租赁合同范本(1360字)公司办公室租赁合同甲方〔出租方〕：〔公司名称〕乙方〔承租方〕：〔公司名称〕根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲丙地所的办公室租赁事宜达成如下协议，以图维护双方的合法权益：第一条租赁物及用处〔一〕甲方同意将位于〔详细地址〕的办公室出租给乙方使用，详细房间面积和布局详见附件一，在租赁期限内由乙方进展专业办公、商务会谈和相关活动。〔二〕乙方承诺在租赁期限内良好使用甲方租赁物，不使用于非法活动或对房屋进展改造造成损害。第二条租赁期限本合同自〔开场日期〕起，至〔完毕日期〕止。双方共同确认，如乙方有意继续租赁甲方的办公室，租赁期满后需提早〔提早天数〕书面告知甲方并签订新的租赁合同。第三条租金〔一〕租金：租金为人民币〔详细数字〕元/月。乙方每月应按照租金标准，于每月〔交租日详细日期〕前将租金支付至甲方指定的账户。〔二〕缴费方式：乙方将租金以银行转账、支付宝、微信等方式支付至甲方指定的账户。〔三〕逾期违约金：如乙方逾期支付租金，应按每天租金的〔详细数字〕%支付逾期违约金，逾期超过〔逾期天数〕天的，在此期间内，甲方有权解除本合同并凭借本合同解除通知书通知乙方搬离办公室。〔四〕其他费用：乙方除了支付租金外，还需承当如水电费用等相关费用。第四条保证金及核验〔一〕乙方需要缴纳给甲方保证金，金额为人民币〔详细数字〕元，用以保证乙方履行本合同。租赁期满并且乙方履行本合同义务，甲方将全额退还保证金给乙方。〔二〕检修和赔偿费：租赁期满后，乙方违约、损坏房屋或无法交还时，甲方有权从保证金中扣除检修费用、恢复费用或赔偿费用。〔三〕核验：乙方未经甲方核验并签字确认，保证金不得退还。第五条使用要求〔一〕乙方在使用甲方所提供的办公室时，应确保房屋设施的正常使用，在租赁期内不得擅自改变办公室的构造和用处。〔二〕乙方应妥善保管甲方的财物，如发生丧失或者损坏，乙方应照价赔偿。〔三〕乙方应按照甲方规定的时间使用办公室，并在使用完毕后及时关闭相关设施，确保房屋和设备的平安。第六条违约责任〔一〕假如乙方未经甲方同意私自改变办公室的设计和布局，或者擅自将办公室租给第三方，甲方有权终止合同，并可以要求乙方承当违约责任并支付违约金。〔二〕因乙方的过失致使第三者受到损害的，乙方应承当赔偿责任。第七条陈述与保证〔一〕甲方陈述并保证，乙方根据本合同的约定，按时足额支付租金，房屋租赁期内不会受到任何第三方合法权益限制的干扰。〔二〕乙方陈述并保证，其提供的材料真实有效，不存在任何虚假陈述和重大隐瞒情况。第八条争议解决〔一〕在履行本合同的过程中，假如双方发生争议，应以友好协商的方式解决。〔二〕如协商不成，双方均同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会，根据其届时有效的仲裁规那么，在北京进展仲裁，并承受仲裁结果的最终裁决。第九条合同解除〔一〕本合同在以下情况下可以解除：1.协商一致的情况下，双方自行解除合同。2.在任一方违约的情况下，无需事先通知即可解除合同。3.依法解除、解散或注销，或者乙方停业、破产或被停业整顿等情况。〔二〕合同解除时，乙方应立即搬离办公室，并按照约定归还所有欠款和违约金。第十条其他事项〔一〕搬迁费用：乙方搬离办公室时所需支付的搬迁费用由乙方自行承当。〔二〕保险责任：在租赁期限内，房屋突发事故造成损坏，由甲方负责维修和恢复费用。〔三〕本合同未涉及的事项，可由双方另行书面协商。第十一条合同生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方代表签字或盖章之日起生效，至租赁期届满或合同解除之日止。〔以下无正文，为签字页〕出租