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文档简介
农村房屋购房合同范本(4700字)农村房屋购房合同甲方：〔卖方姓名〕乙方：〔购房人姓名〕丙方：〔中介公司姓名〕鉴于甲方是该房屋的合法所有人，乙方对该房屋有购置意愿，丙方作为甲方与乙方的经纪人，三方本着平等合作、公平交易的原那么，经过友好协商，就乙方购置甲方位于〔详细地址〕的房屋事宜，达成如下合同：第一条房屋根本信息房屋所有权人：甲方房屋地址：〔详细地址〕房屋面积：〔平方米〕房屋用处：住宅房屋产权证号：〔证号〕第二条房屋购置价格1.甲方出售的房屋总价为人民币〔详细金额〕元〔大写：〔详细金额〕〕。2.双方确认，该总价已包含乙方购置房屋产生的一切税费。3.乙方负责支付该笔总价的款项，通过银行转账或其他约定的方式支付给甲方。第三条货款支付方式1.乙方应在本合同签订之日起〔详细天数〕个工作日内支付房屋总价的百分之〔详细比例〕作为定金，金额为人民币〔详细金额〕元〔大写：〔详细金额〕〕。2.乙方支付定金的方式：〔支付方式〕3.乙方应在〔详细日期〕前支付房屋总价的剩余款项，即人民币〔详细金额〕元〔大写：〔详细金额〕〕。第四条房屋交付1.甲方应在乙方支付房屋总价的全部款项后〔或协商约定的其他时间〕，将房屋的实际使用权交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供购房发票、房屋权属证明、土地使用权证等相关证明文件。3.房屋交付时，该房屋应符合法律、法规和政策规定的房屋质量标准。第五条房屋权属过户1.甲方应在乙方支付房屋总价的全部款项后〔或协商约定的其他时间〕，协助乙方办理房屋权属过户手续。2.房屋过户前，乙方需支付过户税费等相关费用。第六条房屋质量保证及维修责任1.自房屋交付之日起〔详细天数〕个月内，房屋存在设计、施工等质量问题，甲方负责免费维修。2.乙方应当妥善保管房屋财产，如乙方自身原因导致房屋损坏或财产损失，由乙方自行承当维修或赔偿费用。第七条乙方权益保护及违约责任1.假设甲方未按照本合同约定及时交付房屋，甲方应向乙方支付每延迟一天房屋总价百分之〔详细比例〕的滞纳金作为违约金。2.假设乙方未按照本合同约定及时支付房屋款项，乙方应按照延迟支付的天数支付房屋总价百分之〔详细比例〕的滞纳金给甲方，并支付逾期利息。3.假设乙方未按照本合同约定支付全部房屋款项，甲方有权解除本合同，同时甲方有权要求赔偿其他因此产生的损失。第八条乙方的其他权利和义务1.乙方有权对所购置的房屋进展装修、改造，但须符合国家法律、法规和政策的相关规定，并事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳房屋相关费用，包括物业费、水电费等。第九条其他约定1.本合同的附件包括但不限于甲方房屋产权证明、土地使用权证、房屋照片等证明文件。2.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同适用
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