出租房安全管理制度

第页共页出租房安全管理制度第一章总则第一条为了确保出租房的安全使用，保护居民的生命财产安全，提升公共安全水平，根据国家法律法规和相关规定，制定本制度。第二条本制度适用于所有出租房的安全管理工作，包括出租房的日常维护、安全防范、应急救援等相关工作。第三条出租房安全管理应遵循依法、科学、预防为主的原则，加强居民的安全意识和自我保护能力的培养，建立健全出租房安全管理责任制，形成监督检查、风险评估、事故预防和应急救援的工作机制。第二章管理责任第四条出租房的产权或使用权人应当履行安全管理的法定义务，对出租房进行定期维护和检查，并对租户提供安全方面的相关教育。第五条各级政府应当加强出租房安全管理的组织领导，明确责任分工，建立健全工作机制，加强对出租房安全管理工作的监督指导。第六条出租房中介机构应当依法进行中介服务，加强对出租房的安全检查和评估，确保房屋的基本安全条件符合相关标准。第七条居民应当遵守出租房安全管理规定，参与相关安全应急演练，加强自我保护意识和能力的培养。第三章出租房的安全要求第八条出租房的建筑结构应稳固，房屋屋面、外墙、窗户等部位应保持完好，且符合相关建筑安全标准。第九条出租房应保证供电、给水、通风等基本设施的正常使用，确保设施设备安全可靠。第十条出租房应在突发事件、火灾等紧急情况下提供有效的逃生通道和安全设施，如应急照明、灭火器等。第十一条出租房应安装独立的烟雾报警器和燃气泄漏报警器，并定期检测和维护。第四章出租房的安全维护第十二条出租房的产权或使用权人应定期对房屋进行检查和维护，发现安全隐患应及时修复。第十三条出租房的中介机构应负责出租房的定期巡查，确保房屋正常使用和安全。第十四条居民应加强对出租房的日常维护，注意居住环境的整洁和安全。第五章出租房的安全防范第十五条出租房的产权或使用权人应加强对房屋的安全防范，如安装防盗门、窗网等安全设施。第十六条出租房的中介机构应加强对房屋的保洁工作，确保居民的生活环境卫生和安全。第十七条居民应积极参与社区的治安防控工作，如邻里安全巡逻、宣传教育等。第六章应急救援第十八条出租房的产权或使用权人应制定应急救援预案，并组织居民参与应急演练，提升居民的应急救援能力。第十九条出租房的中介机构应配备足够数量的应急救援设备和人员，及时响应突发事件的应急请求。第二十条居民应熟悉出租房的应急逃生通道和紧急报警设备的使用方法，掌握基本的急救知识和技能。第七章监督检查第二十一条各级政府应加大对出租房安全管理工作的监督检查力度，重点关注重点区域和行业，发现问题及时纠正。第二十二条出租房的产权或使用权人应接受政府相关部门的巡查检查，如发现问题应积极整改。第二十三条出租房的中介机构应定期进行安全管理检查，如出现违规行为应及时纠正。第八章法律责任第二十四条对于违反本制度的行为，将依法从重处罚，并追究相关责任人的法律责任。第二十五条对于隐瞒出租房安全隐患、拒不整改等行为，将采取暂停出租房业务、吊销中介机构执照等措施。第二十六条对于因违反安全管理制度而造成的事故，将依法追究相应责任，并给予适当的经济赔偿。第九章附则第二十七条本制度自发布之日起生效，并逐步推行。第二十八条对于尚未达到本制度规定的安全标准的出租房，应依法进行整改，达到标准后方可