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文档简介
第页共页农村房屋转让协议书标准范本农村房屋转让协议书甲方：（出让人姓名）、（身份证号码）、（住址）乙方：（承受人姓名）、（身份证号码）、（住址）鉴于甲方是农村居民，法律上对其拥有权益的农村房屋享有处置权；乙方愿意承受并购买甲方所拥有的农村房屋；甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成本协议，以明确彼此的权利和义务，特订立如下：第一条转让房屋的基本情况1.甲方是位于（农村地点）的农村房屋的合法拥有者，该房屋的建筑面积为（具体面积）平方米，位于（具体地址）；2.该房屋目前的使用情况是（出租/自用/闲置），详细情况如下：（叙述详细情况）；3.该房屋的权属情况是（产权清晰、未被抵押或查封）。第二条交易价格及付款方式1.乙方愿意以（具体金额）元的价格购买甲方所拥有的农村房屋；2.乙方将在本协议签订并生效之日起（具体期限）内，一次性向甲方支付购房款项。第三条权益保障1.甲方承诺：所转让的农村房屋完全属于自由处置范围，不存在任何涉及第三方争议的情况；2.甲方应按照法律法规执行相关手续，将农村房屋的权属变更登记在册，确保乙方合法拥有权益；3.如果因甲方的原因导致乙方无法合法拥有该农村房屋的所有权，则甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此而遭受的经济损失。第四条房屋的交付1.甲方应在本协议生效之日起（具体期限）内，将农村房屋的实际使用权交付给乙方；2.甲方交付农村房屋时，应核实相关房屋设施设备的完好情况，并将其交接给乙方；3.乙方应在接收农村房屋后尽快办理相关过户手续，确保权益的变更登记及时完成；4.如因甲方未按时履行交付义务，造成乙方的损失，甲方应承担相应的违约责任。第五条附加约定（根据实际情况，对其它约定进行补充，如有需要可以增加第六条、第七条等）第六条违约责任1.对于因甲方原因导致本协议无法正常履行的，甲方应承担相应的违约责任，并支付乙方相应的违约金；2.对于因乙方原因导致本协议无法正常履行的，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方相应的违约金。第七条法律适用与争议解决1.本协议的解释、效力与终止均适用中华人民共和国法律；2.本协议的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议生效1.本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力；2.本协议一式两份
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