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文档简介

抵账房定金协议1.引言本协议是由甲方（购房人）和乙方（开发商）共同拟定，旨在明确双方在房屋购买交易中的权利和义务，并约定有关定金的支付和抵账事项。双方应本着平等自愿、公平合理的原则，遵循诚实信用、互利互惠的原则，共同履行本协议。2.协议内容2.1房屋信息甲方已经确认购买乙方所开发的以下房屋：房屋名称：[房屋名称]房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]2.2定金支付乙方同意，甲方在签订本协议之日起五个工作日内支付定金。定金金额为房屋总价的百分之十（10%），即[定金金额]元（人民币）。甲方支付定金后，乙方须立即向甲方开具定金收据，并注明对应的房屋信息。2.3定金抵账甲方与乙方达成协议，甲方可将其名下其他楼盘的定金抵扣至本合同房产的首付款。甲方需提供其他楼盘的定金支付证明，该证明应包含以下信息：定金支付日期定金支付金额其他楼盘的名称和地址甲方应向乙方提供其他楼盘与本购房合同相关的证明文件。2.4抵账顺序与限制定金抵账顺序：甲方可选择将其他楼盘的定金全部或部分抵扣至本合同的首付款。乙方与甲方共同确定定金抵扣方案，并书面确认。抵账限制：甲方所支付的定金抵账金额不得超过本合同总价的百分之二十（20%）。若其他楼盘的定金金额超过本合同首付款金额，则乙方将退还超出部分给甲方。2.5定金退还若甲方在签订本协议后十五天内提出退房申请，且符合乙方退房政策的条件，乙方将按照下列方式进行退款：若乙方已销售该房屋给第三方，并收到第三方的定金，则该定金将直接退还给甲方。若乙方未销售该房屋给第三方，或已销售但未收到定金，则乙方应立即将甲方支付的定金全额退还给甲方。3.其他条款3.1法律适用与争议解决本协议适用中华人民共和国的法律。双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，应提交至签订本协议时有管辖权的人民法院解决。3.2协议的变更与解除除非经双方协商一致，本协议不允许任何变更或解除。任何对本协议的变更或解除应以书面形式进行，并由双方的授权代表签字确认。3.3协议生效本协议经双方签字后生效，并取代双方之前就同一事项所达成的所有口头或书面约定。本协议的传真件、电子件等形式与纸质文件具有相同法律效力。双方确认本协议的内容无误后，于____年____月____日签署。甲方（购

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