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文档简介

房产认购金协议1.引言本房产认购金协议（以下简称“协议”）由以下双方参与和同意签署：甲方：[甲方姓名/公司名称]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]为了明确双方在房产认购过程中的权益和责任，特订立本协议。2.项目概述2.1甲方是房地产开发商或代理机构，拥有或代理开发的楼盘项目，以下简称“项目”。2.2乙方是认购甲方项目中某一房产的预购买者。3.认购金支付3.1乙方在认购之日起，需向甲方支付认购金作为购房意向金，并作为后续首付款的一部分。3.2认购金支付金额为人民币[CNY认购金额]，以银行转账/支票/现金等形式支付。3.3认购金支付方式：乙方需在签署本协议之日起的[认购金支付期限]内，将认购金额支付至甲方指定的银行账户或线下办公地点。如乙方未按照约定时间支付认购金，则视为乙方自动放弃购买该房产，并甲方有权解除本协议，返还已支付的认购金，但不承担其他任何责任。3.4认购金的用途：-用于确认乙方对所认购房产的购买意向，并作为后续购房的首付款之一。-认购金一旦支付，除非出现特殊情况，将不予退还。3.5认购金的转移：-若乙方决定放弃购买该房产，甲方有权建议将认购权进行转让给其他有购房需求的客户，乙方可以协商终止本协议，所支付的认购金将按照转让协议进行处理。4.房产交付4.1甲方在交付房产时，应向乙方提供相应的房屋产权证或其他法律文件，并与乙方签署《商品房买卖合同》。4.2如甲乙双方签署的《商品房买卖合同》中约定了其他付款方式，乙方应按合同约定在约定时间和方式内支付相应款项。5.风险和违约处理5.1若项目因不可抗力因素无法开发或交付，甲方应在合理时间内通知乙方，并及时协商解决方案。5.2若乙方未按时支付认购金，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除已支付的认购金。5.3如乙方取消该次房产认购，取消后的房屋认购资格将自动失效，同时甲方有权扣除已支付的认购金。6.保密条款6.1双方应对本协议及相关商业机密和个人信息予以保密，并不得向第三方泄露或披露。6.2双方任一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.法律适用和争议解决7.1本协议的签署、解释和履行应适用中华人民共和国的法律法规。7.2双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.协议生效8.1本协议自双方签署之日起生效，并持续有效至项目交付完成。8.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。以上是本房产认购金协议的内容，甲方与乙方遵守并履行本协议各项约定，以维护双方的合法权益。甲方（签名）：_________________日期：_____

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