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文档简介

个人购房协议1.协议背景本协议是由购房双方（以下简称“买方”和“卖方”）在确保双方权益的基础上，对购房事项进行约定和规范。买方确认自愿购买卖方所售房产，并同意遵守本协议的各项条款和规定。2.房产信息2.1房产基本信息房产名称：【填写房产名称】房产地址：【填写房产地址】房产面积：【填写房产面积】平方米房产用途：【填写房产用途】房产所有权证号：【填写房产证号】房产权属：【填写房产权属】房产年限：【填写房产年限】2.2房产交付信息交付日期：【填写交付日期】交付方式：【填写交付方式】交付状态：【填写交付状态】交付手续：【填写交付手续】交付保修期：【填写交付保修期】3.交易条款3.1房屋总价房屋总价：【填写房屋总价】元（人民币），大写：【填写房屋总价（大写）】。3.2付款方式及期限首付款：【填写首付款金额】元分期付款：【填写分期付款方式及期限】尾款：【填写尾款金额】元，在房屋交付完成后【填写尾款付款期限】内支付。3.3违约责任买方违约：如买方未按时履行付款义务，则按照每日【填写逾期违约金利率】的比例计算逾期违约金。卖方违约：如卖方未按时履行交付义务，买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除本协议。4.房屋交割与验收4.1交割义务卖方应根据交付时间和方式的约定，按时将房产交付给买方，并提供相应的交付手续、权属证明和房产相关的税费票据。4.2验收标准买方在交割时对房产进行验收，验收标准如下：房产基本结构和装修是否符合约定。房产设备和设施是否正常运行。房产内外是否存在损坏或污染。如买方发现房产存在问题，应及时通知卖方，并协商解决办法。5.买方权益保障责任5.1买方权益保障卖方保证房产没有法律纠纷，不存在权属纠纷和抵押债权。如因卖方行为导致买方权益受损，卖方将承担相应的法律责任。5.2买方责任买方应按时支付房款，并承担所购房产相关的税费和维护责任。6.协议解除6.1解除条件本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；法律法规规定的解除情况；一方严重违约。6.2解除后责任协议解除后，双方应按照已有约定承担相应的责任和义务，如有争议，应提交仲裁或诉讼解决。7.其他约定【在此处填写其他双方约定的事项，如房产交付的具体时间和方式，房屋保修期等。】8.协议生效本协议一式两份，买方和卖方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前所有口头或书面约定。本协议的任何修改或补充应经双方书面确认。买方（签名/盖章）：____________________卖方（签名/盖章）：____________________日期

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