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文档简介

房屋共同协议一、协议背景本协议由以下当事人通过友好协商达成：甲方：房屋共有人A乙方：房屋共有人B丙方：房屋共有人C甲、乙、丙三方共同拥有房屋，旨在明确双方权益和义务，建立共同管理和使用房屋的规则和责任。本协议具有法律效力，双方应遵守并执行。二、协议内容2.1房屋共有情况房屋地址：[在此填写房屋地址]房屋结构：[在此填写房屋结构、朝向、面积等信息]房屋共有面积：房屋由甲、乙、丙三方共同所有，每方所占面积比例分别为：甲方占比45%，乙方占比35%，丙方占比20%。公共区域：房屋内包含公共区域，包括但不限于客厅、厨房、卫生间等。公共区域由三方共同使用，维护和保养也由三方共同承担责任。2.2权利和义务共有权利：甲、乙、丙三方对房屋享有平等的使用权和收益权，任何一方不得侵犯其他方的权益。使用方式：三方共同商议决定房屋的具体使用方式，包括但不限于：居住、出租、自用等。每方在使用房屋时应互相尊重，不得擅自改变现有使用方式。公共维护：三方共同维护房屋内的公共区域，包括日常清洁、维修等。维修费用由三方共同承担，按照各自所占比例进行分担。改造和装修：任何一方需要对房屋进行大规模改造或装修时，应提前征得其他方的同意，并承担相应的费用。改造和装修后对房屋的价值提升，三方共有权益不变。共有纠纷：对于房屋使用和维护中的纠纷，三方应以友好协商为原则，如不能达成一致意见，则可寻求法律解决途径。2.3管理和费用物业管理：三方共同决定是否委托物业公司进行房屋管理。物业费由三方共同承担，按照各自所占比例进行分担。水电费用：水费、电费等公共资源费用由三方共同承担，按照各自所占比例进行分担。物品置换：三方共同享有房屋内公共物品，包括电视、冰箱、沙发等。任何一方需要置换或增加公共物品时，应提前征得其他方的同意，并共同分担费用。三、协议生效与变更3.1协议生效本协议自双方签署之日起生效，有效期为永久，除非获得三方一致同意，否则不得随意废止或变更。3.2协议变更任何一方有权提出协议变更的要求，变更事项应通过书面形式提出。变更事项必须经过三方友好协商，并获得三方一致同意后方可生效。四、协议终止本协议终止的条件包括但不限于以下情况：房屋共有人中的任何一方提出终止协议的要求，需提前书面通知其他方，提前期不得少于30天。三方经友好协商一致同意终止协议。五、附则本协议一式三份，每方各执一份。本协议的补充和解释事项由三方共同商议决定。以上为《房屋共同协议》的内容，甲、乙、丙三方在楼市上拥有共同的权益，且各自对房屋的占比也作出了明确规定，以确保权益的平等和使用的合理性。协议中规定了房屋的使用方式、维护责任、费用分担等内容，为避免纠纷的发生提供了明确的指

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