外墙修缮施工协议书

外墙修缮施工协议书1.背景本施工协议书是由甲方（业主）与乙方（承包商）订立，旨在规范双方在外墙修缮工程中的权利与义务，确保工程的顺利进行。本协议书的目的是明确双方之间的合作关系，细化工程施工的具体要求，以确保施工质量和进度的达到预期目标。2.工程概述2.1工程名称外墙修缮工程2.2工程地点工程地点为甲方所拥有的建筑物外墙。2.3工程内容2.3.1外墙清洗：清洗外墙表面的污垢和陈旧涂层。2.3.2防水处理：对外墙进行防水处理，确保水分不渗入建筑内部。2.3.3破损修补：修补外墙表面的裂痕、破洞和麻面等破损部分。2.3.4涂料涂装：涂刷外墙面的底漆和面漆，保护墙体并增加美观度。2.4工期本工程的合理工期为30天。3.甲方的权利和义务3.1甲方的权利3.1.1监督权利：甲方有权对乙方的施工进行监督，并提出必要的合理要求。3.1.2付款权利：甲方按照合同约定的付款时间和方式支付工程款项。3.1.3接受工程权利：甲方有权在工程竣工后验收工程，并提出合理的修正意见。3.2甲方的义务3.2.1提供资料：甲方应提供与工程有关的相关文件、图纸和资料。3.2.2付款义务：甲方应按照合同约定的付款时间和方式支付工程款项。3.2.3确保安全：甲方应在施工期间提供必要的安全保障，确保施工人员的安全。4.乙方的权利和义务4.1乙方的权利4.1.1合理要求权利：乙方有权向甲方提出合理的施工要求，以确保工程质量。4.1.2妥善保管权利：乙方有权合理保管施工现场的材料和设备，确保施工顺利进行。4.2乙方的义务4.2.1安全施工义务：乙方应确保施工过程中的安全，遵守相关安全规定。4.2.2施工质量义务：乙方应按照相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。4.2.3工期控制义务：乙方应合理安排施工进度，确保工程在合理工期内完成。5.工程款支付5.1工程款支付方式：甲方应按照工程进度支付工程款项，分为两次支付。5.2第一次支付：甲方在工程开工后支付工程款项的30%作为第一次支付。5.3第二次支付：甲方在工程竣工并经过验收合格后支付工程款项的70%作为第二次支付。6.保证金6.1甲方应向乙方支付工程款项的10%作为保证金，以确保工程质量和进度。6.2保证金将在工程竣工并验收合格后返还给甲方。7.违约责任7.1乙方如未按照合同约定的工期完成工程，每延迟一天需向甲方支付违约金的1%作为赔偿。7.2乙方如未按照合同约定的质量要求完成工程，甲方有权要求乙方返工，并承担所有相关费用。8.协议解除8.1如双方一方发生重大违约行为，对方有权解除本协议，并要求违约方承担所有损失。8.2如非因双方一方重大违约行为，解除本协议的一方应提前15天书面通知对方。9.争议解决9.1如双方发生工程施工方面的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无法解决争议，双方有权向相关主管部门申请仲裁或提起诉讼解决。10.其他约定10.1本协议自双方签订之日起生效，至工程竣工并经过验收合格之日终止。10.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。以上是《外墙修缮施工协议书》的内容，双方需在合同签订前详细阅读并确认无异议。请甲乙双方代表签字以示协议生效。甲方（盖章）：____________________