公司的租房合同

公司的租房合同公司租房合同

合同编号：________

甲方（出租方）：

姓名/机构名称：________

地址：________

电话：________

身份证号码/统一社会信用代码：________

乙方（承租方）：

姓名/机构名称：________

地址：________

电话：________

身份证号码/统一社会信用代码：________

鉴于甲方是合法拥有房产的合法所有权人，乙方有意租赁甲方所拥有的房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实的基础上，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址为：________。

2.房屋的基本情况及面积如下：

房屋结构：________

使用面积：________

房屋备件及设施：________

具体配置如下：________

3.房屋的交接时间为签署本合同后________天内，具体时间双方另行协商。

第二条租金

1.租金标准为人民币_______元/月，租金支付方式为（可多选）

(1)按月支付；

(2)按季度支付；

(3)按半年支付；

(4)按年支付；

2.租金支付时间为每月的________日，如果在租金到期前________日内未支付租金，则自动视为乙方违约行为。

3.乙方可以选择以下一种方式支付租金（可多选）：

(1)通过银行转账支付；

(2)现金支付；

(3)其他方式（请注明）：________

第三条押金

1.乙方在入住前需向甲方支付押金人民币________元。

2.乙方在租赁关系终止时，如房屋及其配套设备没有损坏、无欠款、无需翻新的情况下，甲方应当在______天内退还押金给乙方。

第四条使用权及租赁期限

1.乙方从房屋交付之日起，享有使用该房屋的权利。

2.本次租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.在租赁期限届满前________天，双方协商决定是否续租。

第五条维修及保养责任

1.房屋及其配套设备的维修责任由甲方承担。

2.乙方擅自动用、改建、毁损房屋及其配套设备的，应当承担相应的修复和赔偿责任。

第六条管理规定

1.乙方如需要打孔、装修等事项，须提前_____天以书面形式向甲方提出申请，并得到甲方书面同意。

2.乙方在使用房屋期间，应当妥善保管房屋及其配套设备，不得擅自闯入他户或做与租赁目的不符合的事情。

第七条违约责任

1.如果甲方在租赁合同生效后10个工作日内不交付该房屋给乙方使用，则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2.如果乙方不按约定支付租金或押金，则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金及支付违约金。

3.如果在租赁期限内，任何一方要求解除合同，应当提前________天书面通知对方，并支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生争议时，双方应以友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自双方正式签署之日起生效。

2.本合同以正本两份，甲方和乙方各持一份。

3.其他未尽事宜，双方可根据需要签订补充协议。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：_______

签署日期：________第十条合同解除及违约责任

1.如果乙方未按期履行支付租金的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金。违约金的金额为每天租金的_____%。

2.若乙方在租赁期内发现房屋存在质量问题或需要维修的情况，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后合理时间内进行修缮或维护，避免对乙方的生活和使用造成不便。

3.若因乙方的过错或疏忽导致房屋及配套设备损坏，乙方应自行承担修复费用并向甲方支付相应的赔偿金。赔偿金的计算方式为实际修复费用与折旧费用的合理比例。

第十一条租赁期满及续约

1.在租赁期届满前_______,乙方如有意继续租用房屋，需提前_______提出书面申请，并经双方协商确定新的租金标准及租赁期限。

2.如乙方继续租用房屋的，应于租赁期满_______天前支付续租履约保证金_______元。保证金将在新合同租赁关系终止并达到退还标准时予以退还，如有扣除项目，将在扣除后退还。

第十二条其他约定

1.双方确认本合同中的一切陈述和保证均为真实有效。

2.本合同一经签署即不可撤销，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更、终止本合同。

3.乙方在签署本合同之前已详细查看了房屋的实际情况和要求，并对其满意。

4.本合同未尽事宜由双方协商解决，并可签署补充协议作为合同附件。

第十三条法律适用和管辖

1.本合同适用中华人民共和国的法律。

2.本合同的解释、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国的