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第页共页农村承包土地流转合同(一)一、合同双方甲方：（出让方）身份证号码：联系地址：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：二、合同目的本合同是甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方合法拥有的土地，进行流转承租的事宜，保障土地资源的合理利用和经济效益的最大化。三、土地流转信息1.流转土地的具体位置、面积和权属情况详见附表一。2.乙方承租土地的目的和种植经营计划详见附表二。四、合同期限1.本合同有效期为____年，自（起始日期）起至（终止日期）止。2.合同有效期满，若无异议，乙方享有优先续租权。五、土地流转权的约定1.甲方向乙方流转的土地，仅限于农村集体经济组织合法承包的土地。2.乙方不得以任何形式再次流转或转让给第三方。3.乙方在土地流转期间享有与所有权相同的土地使用权，但不得侵占、破坏土地资源，不得进行违法违规的经营活动。4.乙方应当按照农村土地承包法和相关规定，履行土地相关管理义务，保护土地资源，合理利用土地，并积极开展农业生产。六、租金支付和调整1.乙方应按照约定的租金标准支付土地租金，租金支付方式及时间详见附表三。2.租金支付调整：租金支付调整应根据国家相关政策和物价水平进行，经双方协商一致后，可进行调整。七、承包维持费1.乙方应每年按约定金额支付维持费，用于改善土地质量、土地水利设施的维护与修建等。2.维持费支付方式及时间详见附表四。八、合同解除和违约责任1.合同解除条件：本合同解除条件包括但不限于以下情况：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方无正当理由中止或放弃承包经营；（3）乙方擅自将流转的土地转让给第三方；（4）乙方在土地流转期间从事违法违规活动；（5）因不可抗力等因素导致无法继续履行合同。2.合同解除程序：（1）任何一方希望解除合同，应提前60天书面通知对方；（2）双方应根据约定协商解决合同解除事宜，如协商不成，可向当地农村土地管理部门申请协调或进行仲裁。3.违约责任：（1）任何一方未履行或部分履行本合同的义务，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿对方因违约行为所造成的损失，并支付违约金。违约金标准详见附表五。九、合同变更和补充1.对于本合同的任何变更和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.本合同的附件及补充协议，具有与本合同同等效力。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向当地农村土地管理部门申请协调或进行仲裁。十一、法律适用和管辖本合同受中华人民共和国法律管辖。若双方发生纠纷，应向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同附件1.附表一：流转土地的具体位置、面积和权属情况。2.附表二：乙方承租土地的目的和种植经营计划。3.附表三：租金支付方式及时间。4.附表四：承包维

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