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第页共页杂物间买卖合同买卖双方卖方：【卖方名称】地址：【卖方地址】电话：【卖方电话】身份证号码：【卖方身份证号码】签字确认：日期：买方：【买方名称】地址：【买方地址】电话：【买方电话】身份证号码：【买方身份证号码】签字确认：日期：鉴于：1.买方希望购买卖方所拥有的杂物间，用作个人或商业用途。2.卖方同意将该杂物间出售给买方，并且买方同意购买该杂物间。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，买卖双方本着自愿、平等和公平的原则达成如下协议：第一条买卖标的卖方同意出售其拥有的位于【杂物间所在地】的杂物间（以下简称“标的杂物间”）。第二条杂物间的描述1.标的杂物间的大致位置、面积、使用性质及其他相关信息如下：位置：【杂物间具体位置描述】面积：【杂物间面积】平方米使用性质：【杂物间使用性质】2.标的杂物间的附属设施和配套设备包括（但不限于）：a.门窗、地板、墙壁和天花板等装修设施；b.管道、电线和插座等基础设施；c.防盗门、消防设备和监控设备等安全设备。第三条价格和付款方式1.标的杂物间的购买价格为人民币【购买价格】元整（￥【购买价格】）。2.买方将购买款项以如下方式支付给卖方：a.买方需在本合同签订之日起【付款期限】日内支付【首付款金额】元（￥【首付款金额】）作为首付款；b.买方需在首付款支付完成后【尾款期限】日内支付剩余款项【尾款金额】元（￥【尾款金额】）作为尾款。第四条交付和过户手续1.卖方在收到买方首付款后，应当于【交付期限】日内向买方交付标的杂物间的合法使用权。2.买方应当在收到标的杂物间合法使用权后【过户期限】日内向卖方支付尾款，并且双方应当协商办理过户手续。第五条杂物间的权利与义务1.自合同签订之日起，买方享有标的杂物间的合法使用权。2.买方应当依法支付标的杂物间的相关费用（包括但不限于房屋管理费、物业费等），并按照收据或发票结算标准缴纳相关费用。第六条违约责任1.若一方违反了本合同的约定，应当向对方支付相应的违约金，违约金金额为合同总价款的10%。2.若违约方未能按照约定支付违约金，对方有权要求其支付相应的损失赔偿。第七条合同解除与争议解决1.若合同签订之后，因不可抗力等不可预见因素导致本合同无法履行，买卖双方可以协商解除合同。2.买卖双方如发生争议，应当友好协商解决；协商不成时，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份。合同成立之日即为生效日。2.本合同未尽事宜，买卖双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。（以下无正文）【卖方名称】（签字）：【买方名

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